Cuijk, Simon Homburgstraat 9

Cuijk
Kantorencomplex / beleggingsobject
Adres Simon Homburgstraat 9
5431 NN Cuijk
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 68.000,00 exclusief BTW en servicekosten per jaar.
Koopsom € 625.000,- K.K. De koopsom zal niet worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting.
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het business Center kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, ruim voldoende parkeerruimte, hoogwaardige afgewerkte kantoorruimten, vergaderzalen voor de gemeenschappelijk gebruik en een pantry.
Het kantorencomplex is gelegen op het industrieterrein. De A-73 (Nijmegen- Venlo, met afslag naar A-77 richting Keulen) is op enkele auto-minuten afstand snel te bereiken. De grootte van de kantoren variëren van 17 t/m 72 m². Dit met of zonder opslag.

De kantoren zijn o.a. voorzien van hoogwaardig projecttapijt, lamellen, draairamen, energiezuilen met PDS-bekabeling voor telefoon & fax alsmede internet.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Onder vloeroppervlakte wordt verstaan de bruikbare oppervlakte van het gebouw, derhalve gemeten vanaf de binnengevel, exclusief eventueel trappenhuis, technische ruimte en leidingkokers(s).

Kantoorunits : ca. 580 m²
Opslagunits : ca. 135 m²
Algemene ruimtes : ca. 150 m²
Kadastraal Plaatselijk bekend als gemeente B 2777
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Voldoende eigen parkeerplaatsen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Huuropbrengst : € 68.000,- exclusief BTW en servicekosten per jaar.
Aanvang huur : 01-01-2005

Huurder : Klak Beleggingsmaatschappij B.V.
Huurbetaling : Per maand vooruit
Omzetbelasting : De huurprijs zal wel worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting
Huurtermijn : vijf jaar & vijf optiejaren.
Indexering : Jaarlijkse indexering conform bepalingen R.O.Z. –huurovereenkomst
Bankgarantie : door huurder dient voor de ingangsdatum van de huurovereenkomst
een bankgarantie van 2 maanden huur te worden afgegeven.

Oplevering : goede staat
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 68.000,00 exclusief BTW en servicekosten per jaar.
Koopsom € 625.000,- K.K. De koopsom zal niet worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 9,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

AFWERKING
Vloeren : sierbetonvloer/ vloerbedekking
Wanden : strak/ stukwerk/ behang
Plafonds : luxe systeemplafond inclusief verlichting
Isolatie : compleet, inclusief beglazing

INSTALLATIES
Verwarming : centrale verwarming en energiezuilen met PDS-bekabeling voor
Telefoon, fax en internet.
Electra : voldoende
Alarm : uitgebreide alarm installatie vernieuwd in 2004
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Kantorencomplex / beleggingsobject
 Vergroten

Kantorencomplex / beleggingsobject

    


Vergelijkbaar aanbod:
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km		 EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km		 OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 98 km		 BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km		 UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km		 VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km