Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b

Roosendaal
Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
Adres Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
4701 AX Roosendaal
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 30.600,00 per jaar.
Koopsom € 435.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 26 augustus 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een drietal nette tweekamerappartementen van circa 70 m² en één van 90 m² in één complex, gelegen in het centrum van Roosendaal. De appartementen zijn allen verhuurd aan particulieren. Tevens worden er drie verhuurde garageboxen meeverkocht die op het terrein aan de achterzijde van het complex zijn gelegen.  

Twee appartementen zijn gerealiseerd in 1998 en nummer 20b in 2008 en verkeren derhalve in goede staat van onderhoud. Nummer 16 is gelegen op de begane grond en nummer 18b en 20b zijn gelegen op de tweede verdieping en beschikken beiden over een inpandig balkon aan de voorzijde. Allen appartementen zijn voorzien van een woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche en een separaat toilet. Het moderne complex is voorzien van zowel een trap als een lift. Op het terrein van het appartementencomplex zijn diverse garageboxen gelegen.

De appartementen zijn zeer gunstig gelegen op slechts enkele meters van de populaire 'Markt' waar diverse bekenden horeca gelegenheden zijn gevestigd. Het winkelcentrum ligt op circa 50 meter evenals het busstation en het NS-station. Het winkelcentrum van Roosendaal herbergt een breed scala aan landelijke winkelformules en lokale retailers. Ook bevindt zich hier 'De Passage', een prachtig winkelcentrum met een Venetiaanse sfeer en een vleugje Jugendstil en Art Deco. In de nabije omgeving zijn diverse parken aanwezig met veel groen en water waar men prima kan recreëren. Hier bevinden zich tevens diverse sportparken. Het object is met de auto zeer snel te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A17 en de A58. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 230 m2

Begane grond nummer 16: 70 m²
Tweede verdieping nummer 18b: 70 m²
Tweede verdieping nummer 20b: 90 m²

 

Kadastraal Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie D, nummers 10114 A1, A6 en A11.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Roosendaal, bij het NS-Station en nabij diverse uitvalswegen vanaf de A17 en de A58.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartement 16:
Ingangsdatum: 1 december 2012
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 675,-
Huurprijs: € 9.000,- per jaar.

Appartement 18b:
Ingangsdatum: 1 januari 2004
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 750,-
Huurprijs: € 9.000,- per jaar.

Appartement 20b:
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Waarborgsom: n.v.t.
Huurprijs: € 9.000,- per jaar.

Totale huursom: € 27.000,- per jaar.

Drie Garageboxen:
Huurprijs: € 1.200,- per garagebox per jaar.
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Totale huursom: € 3.600,- per jaar.

Totale huursom: € 30.600,- per jaar.*

In deze huurprijs zit nog enige potentie.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.600,00 per jaar.
Koopsom € 435.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Er is een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190,- per maand voor alle drie de appartementen.

Algemeen:
Gemeente Roosendaal
Internet: Gemeente Roosendaal
Inwoners: ca. 77.069
Oppervlakte: ca. 107.21 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

Roosendaal, Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 116 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km