Ridderkerk, Kolenbranderstraat 20
Ridderkerk |
Toevoegen aan mijn portefeuille |
Solitair kantoorpand van circa 1.676 m² in totaal met een ruim eigen parkeerterrein op zichtlocatie langs de Rotterdamseweg in Ridderkerk. Het object bestaat uit vier verdiepingen en is momenteel grotendeels verhuurd.
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Donkersloot’ met als bestemming Bedrijfsdoeleinden en Kantoordoeleinden. Dit pand is echter alleen geschikt voor kantoordoeleinden.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot-Noord. Middels de Rotterdamseweg zijn er uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Bushalte is op loopafstand.
Kerngegevens:
- Zichtlocatie langs Rotterdamseweg in Ridderkerk
- Totaal metrage ca. 1.676 m² verdeeld over 4 lagen
- Grotendeels verhuurd
- ca. 1.935 m² eigen grond.
Voorzieningen:
- Lift;
- Aluminium kozijnen + isolerende beglazing;
- Airco;
- C.V. installatie en radiatoren;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Betegelede toiletgroepen en pantry per unit.
Meer informatie op aanvraag beschikbaar.
Pandinformatie |
|||
Perceeloppervlakte | 1.935 m2 | ||
Vloeroppervlakte | Oppervlakte: totaal ca. 1.676 m² verdeeld over 4 lagen. Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||
Kadastraal | Gemeente Ridderkerk, Sectie B, Nummer 1248 en 1313 (Grootte 1.710 m² en 225 m²). | ||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | 1985 (bron: BAG) | ||
Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
Huurgegevens | Actuele huurstroom: € 101.713,- exclusief btw per jaar . |
||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 101.713,00 ex. btw per jaar. | ||
Koopsom | € 1.100.000,- K.K. | ||
Factor | 10,8 | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | Zakelijke lasten (2018): |
||
Contact |
|||
Aanbieder | Algemeen |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten Beleggingspand Ridderkerk |
Vergroten Verhuurd pand |
Vergroten Beleggingsvastgoed |
Vergroten Beleggen in vastgoed |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km |
Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km |
Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km |
Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 73 km |
||||
Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km |
Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km |
Hulst Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km |