WinkelBeleggingen.nl

Gerenoveerde tussenwoning van circa 72 m² VVO, gelegen in het Limburgse Hoensbroek. Het object verkeert in verhuurde staat.

Het geheel is aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd en verkeert derhalve in goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van een zadeldak bedekt met pannen, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels nageisoleerde bergzolder, meterkast met vier stoppen, aardlekschakelaars, dag-en nachtmeter, gas- en watermeter en strak afgewerkte wanden en plafonds. Verwarming geschiedt middels een Volta HR cv-installatie. 

Op de begane grond bevindt zich een hal-/entree met trapopgang en meterkast, royale woonkamer met laminaatvloer, separaat toilet met fonteintje, semi open keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd en een badkamer voorzien van wastafel, bad-/douche combinatie en toilet. Op de tweede etage bevindt zich een bergzolder met opstelplaats van de cv-installatie. Tot slot is er een tuin met terras en achteruitgang, gelegen op het noord-oosten. 

Het object is gelegen nabij één van de best bewaarde kastelen van Europa, kasteel Hoensbroek. Het winkelcentrum van Hoensbroek dat beschik over zowel landelijke winkelformules alsmede lokale retailers en horeca is op circa vijf minuten fietsafstand gelegen. De omgeving is rijk aan wateren en natuur waaronder de Brunssummerheide. Binnen 20 autominuten zijn diverse grote steden als Heerlen, Sittard en Maastricht te bereiken evenals Maastricht Airport. Het object is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A76 en de A79.