Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
| Nijmegen |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingBeleggingspand met vijftien studentenkamers, gelegen in de wijk Wolfskuil te Nijmegen. De locatie is ideaal voor studenten: de Radboud Universiteit ligt op circa twaalf en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen op circa negen minuten fietsafstand. Het centrum en het centraal station zijn ook op enkele fietsminuten bereikbaar. Diverse winkels, zoals de Aldi en Albert Heijn, liggen op circa vijf minuten loopafstand.
Het object is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunningen en gebruiksmeldingen inzake brandveilig gebruik.
Bouwkundig: De voorzijde is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen de achterzijde hout. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas. Er zijn twee cv-ketels aanwezig en drie groepenkasten voor elektra. Recente aanpassingen:
- 2017: cv-ketel Varenstraat 3
- 2014: voorgevel gerenoveerd, buitenschilderwerk en nieuw kozijn achteruitbouw;
- 2008: aanbouw rechterzijde;
Het geheel verkeert in een zeer nette onderhoudsstaat.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 240 m2 circa 240 m² netto oppervlakte van de vijftien woonruimten. Er is een achterom met een afdak voor fietsenstalling. Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||
| Kadastraal | Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 1859 A3 en Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2402 A2. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1953 | ||
| Bereikbaarheid | Goed | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Vijftien kamers met gedeelde voorzieningen. Totale opbrengst na aftrek G/W/L: € 56.322,- per jaar. Een gedetailleerd huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.
|
||
| Huurders | Studenten van de HAN en de Radboud Universiteit | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 56.322,00 per jaar. | ||
| Koopsom | € 865.000,- K.K. | ||
| Factor | 15,4 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km |
 | Arnhem Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km |
 | Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 62 km |
 | Zutphen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 41 km |
 | Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 89 km |
 | Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
 | Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km |
