Maastricht, Duitsepoort 23

Maastricht
Maastricht, Duitsepoort 23
Adres Duitsepoort 23
6221 VA Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 30.467,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 515.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 1 juli 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Jaren '30 woning van circa 183 m² met zeven studentenkamers (waarvan drie dubbele kamers) gelegen in de wijk Céramique. Door de 'Hoeg Brögk' over de Maas is er een rechtstreekse verbinding met het historische stadscentrum van Maastricht alsmede Maastricht University (circa 10 minuten fietsafstand). 

De zeven kamers zijn verdeeld over vier verdiepingen en hebben allen een oppervlakte van circa 18 m².

Voorzien van:
- Twee badkamers met douche;
- Twee toiletten;
- Gezamenlijke keuken op de begane grond;
- Gezamenlijke achtertuin;
- Balkon aan de achterzijde. 

De benodigde omgevingsvergunning voor de huidige verhuursituatie alsmede de gebruiksvergunning ten behoeve van de brandveiligheid zijn aanwezig.

De ligging van het object maakt het bij uitstek geschikt voor de verhuur aan studenten, die graag op korte afstand van het centrum alsmede de Universiteit willen wonen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 147 m2
Vloeroppervlakte 183 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 1850
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
SoortOppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/j
Kamer 0.1Circa 17 m²€ 375,00€ 4.500,00
Kamer 0.2Circa 17 m²€ 361,00€ 4.332,00
Kamer 1.1Circa 17 m²€ 395,00€ 4.470,00
Kamer 1.2Circa 18 m²€ 415,00€ 4.980,00
Kamer 2.1Circa 18 m²€ 395,00€ 4.740,00
Kamer 2.2Circa 18 m²€ 385,00€ 4.620,00
Kamer 3.1Circa 15 m²€ 385,00€ 4.620,00
TOTAALCirca 120 m²*      € 2.711,00€ 32.532,00


*Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals badkamers, keuken, overloop, etc.)

Kosten energie:
Energie: € 1.732,51
Water: € 332,03
Totaal: € 2.064,54

Huur na aftrek kosten: € 30.467,46 per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.750
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.467,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 515.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: circa 122.500
Oppervlakte: 60,03 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

Maastricht, Duitsepoort 23
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km