Amsterdam, Bezaanjachtplein 255
| Amsterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingWinkelruimte van circa 109 m² BVO, gelegen in het moderne en hippe winkelcentrum 'De Banne' in Amsterdam-Noord. Het winkelcentrum is gerealiseerd in 2013. De winkelruimte is verhuurd aan een hippe nagelstylist die recent het huurcontract heeft verlengd.
De winkelruimte verkeert in goede staat van onderhoud. Het object participeert in een actieve en gezonde VvE. De ruimte is voorzien van een nette laminaat vloer, pantry, betegeld toilet en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan: ''Banne Buiksloot II'' met als bestemming Gemengd-1. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, horeca I, horeca III, horeca IV, kantoren en consumentverzorgende dienstverlening op de 1e en 2e bouwlaag alsmede supermarkten op de 2e bouwlaag.
Winkelcentrum Banne is 'het paradepaardje' van de stadsvernieuwing in Amsterdam-Noord met circa dertig winkeliers. Het winkelcentrum herbergt zowel landeljike winkelformules alsmede lokale retailers en horeca. Onder andere Kruidvat, Trekpleister, Lidl, Sport 2000 en Primera zijn er gevestigd. Daarnaast is er een sportgelegenheid, huis van de wijk en bibliotheek. Parkeren kan op het bijgelegen parkeerterrein en in de parkeergarage met meer dan 400 parkeerplekken. Parkeren is in de parkeergarage het eerste uur en op zondag gratis. Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels diverse nabijgelegen bushaltes en per auto middels diverse uitvalswegen vanaf de nabijgelegen A10.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 109 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||
| Kadastraal | Gemeente Amsterdam, sectie AM, nummer 992-A11. | ||
| Eigendomssituatie | Erfpacht | ||
| Bouwjaar | 2013 | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed, nabij diverse bushaltes en uitvalswegen richting de A10. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 april 2018 Erfpachtcanon: € 929,20 per jaar. Totale huursom na aftrek erfpachtcanon: € 25.781,48 excl. btw per jaar. |
||
| Huurders | Hami Nails & Beauty | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 7.968 | ||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks per 1 april. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 25.781,00 excl. btw per jaar | ||
| Koopsom | € 250.000,- K.K. | ||
| Factor | 9,7 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: Erfpacht: Deze uitgifte in erfpacht geschiedt onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 te Amsterdam, vastgesteld door de raad van de gemeente Amsterdam bij besluit van vijftien november tweeduizend nummer 689, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers destijds te Amsterdam op zeven en twintig december tweeduizend in register Hypotheken 4, deel 17109 nummer 37, welke bepalingen geacht worden woordelijk onderdeel uit te maken van deze akte, hierna te noemen: ''Algemene Bepalingen 2000''. Het huidige tijdvak loopt van 1 januari 2011 tot 31 december 2060. Het erfpachtcanon bedraagt € 929,20 per jaar. Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Kevin Peereboom Laan der Hesperiden 68 1076 DX Amsterdam Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km |
 | Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km |
 | Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 141 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 72 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 72 km |
