Heerlen, Apollolaan

Heerlen Advertentie
Heerlen, Apollolaan
Adres Apollolaan
6411 BC Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 55.721,00 per jaar
Koopsom € 750.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 19 september 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vijf zelfstandige appartementen van ieder circa 130 m² boven winkelcentrum 't Loon in het centrum van Heerlen. 

De appartementen zijn volledig gerenoveerd en beschikken over een ruime woonkamer, keuken met complete installatie, toilet, badkamer met douche (enkele met tweede toilet), twee ruime slaapkamers en een balkon aan de oost- en westzijde. De appartementen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en stadsverwarming. Het gebouw is voorzien van brievenbussen, lift- en intercominstallatie en een trappenhuis. Huurders hebben de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren bij Q-park à € 55,- per maand (abonnement). 

Dit project is erg geschikt voor uitponden gezien de aanmerkelijk hogere leegwaarde per appartement. De WOZ-waarde van deze appartementen bedraagt € 201.000 per stuk. Derhalve een rustige belegging met een redelijk rendement en een mooie bonus bij leegkomen van een appartement. 

Het complex is zowel met de auto als openbaar vervoer goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is binnen 250 meter gelegen. Het station van Heerlen is lopend binnen tien minuten te bereiken. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 650 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1966
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale jaarhuur (incl. bijdrage servicekosten): € 55.721,04 

Huurders zijn zelf contractant voor gas en elektra. 

Huurders Privé personen
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 55.721,00 per jaar
Koopsom € 750.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Actieve en gezonde VvE. Bijdrage is € 232,- per appartement per jaar. Totale bijdrage per jaar: € 13.920,-.
De VvE functioneert naar behoren en wordt beheerd door Ruijters Vastgoedmanagers.
Gegevens over de VvE zijn beschikbaar ter inzage. 

Algemeen:
Gemeente Heerlen
Internet: http://www.heerlen.nl
Inwoners: 87.500
Oppervlakte: 45 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Heerlen, Apollolaan
 Vergroten

Heerlen, Apollolaan
 Vergroten

Heerlen, Apollolaan
 Vergroten

Heerlen, Apollolaan
 Vergroten

Heerlen, Apollolaan
 Vergroten

Heerlen, Apollolaan
 Vergroten

Heerlen, Apollolaan
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 146 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 161 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 184 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km