Valkenswaard, Corridor 21

Valkenswaard Advertentie
Valkenswaard, Corridor 21
Adres Corridor 21
5554 HL Valkenswaard
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 37.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 259.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 2 maart 2021
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte van circa 91 m² op A-locatie in het centrum van Valkenswaard. In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale retailers gelegen, waaronder Etos, ICI Paris XL en Specsavers. 

De winkelruimte, met een frontbreedte van ruim 7 meter, is thans verhuurd aan reisbureau VakantieExperts. Ze zijn reeds sinds 2010 op deze locatie gevestigd. De Corridor betreft dé winkelstraat van Valkenswaard met aan weerszijden twee overdekte winkelcentra.

In 2014 heeft de gemeente Valkenswaard een Masterplan voor het centrum vastgesteld waarbij wordt beoogd het gehele centrum een nieuwe impuls te geven. Speerpunten hierbij zijn onder andere: meer groen, meer ruimte voor voetgangers & fietsers en meer functiemenging tussen winkels, horeca en wonen. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 91 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal Gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 4801 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1950
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2019
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2022 (huur is opgezegd)
Huurprijs: € 37.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw
Huurders Vakantie Experts
Indexering (toelichting) Ja jaarlijks, per 1 januari.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 37.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 259.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 6,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 479,06 per maand. In deze bijdrage zit een voorschot verwerkt ten behoeve van water- en elektraverbruik, dit voorschot wordt bovenop de kale huursom bij de huurder in rekening gebracht. 

Algemeen:
Gemeente Valkenswaard
Internet: https://www.valkenswaard.nl/
Inwoners: 30.910
Oppervlakte: ca. 56,49 km²
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Valkenswaard, Corridor 21
 Vergroten

 Valkenswaard, Corridor 21
 Vergroten

 Valkenswaard, Corridor 21
 Vergroten


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km		 BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km		 HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km