Eindhoven, Tinelstraat 12

Eindhoven
Beleggingsobject Eindhoven
Adres Tinelstraat 12
5654LT Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 22.641,00 netto per jaar.
Koopsom € 320.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 16 augustus 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Cafetaria met bovenwoning.
Het is een diep pand (ongeveer 40 meter diep). Op de begane grond is een groot cafetaria gevestigd, met erachter enkele kamers en een werkruimte.

Op de eerste verdieping is er een keuken, woonkamer, een douche en wc.

De tweede etage heeft twee slaapkamers, 1 grote en een kleine. Ook is er een groot dakterras

Bijzonderheden in maart 2007 is het gehele pand voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en hoog isolerend glas.

Zowel de woning als als het cafetaria hebben een eigen opgang.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 194 m2
Vloeroppervlakte

Winkel verkoopruimte 160 m²
Opslag magazijn garage 34 m²
Grootte boven woning 259 m³
Kadastraal gemeente Gestel, sectie C, nummer 2203.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1956
Bereikbaarheid Goede bereikbaarheid, zowel per auto als met het OV.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 10 jaar, ingaande op 1 september 2000 en lopende tot en met 31 augustus 2010.
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van vijf jaar, derhalve tot en met 31 augustus 2015.

Verzekering Nationale Nederlanden 50 % huurster.
De verzekering premie per jaar 2006 € 1.052,=.deel huurder € 526,=.
Huurders Er is een huurder, deze persoon huurt zowel het cafetaria als de woning erboven.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 6.500
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 22.641,00 netto per jaar.
Koopsom € 320.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 14,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject Eindhoven
 Vergroten

Beleggingsobject Eindhoven

 Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Cafetaria
 Vergroten

Cafetaria
Winkelblok
 Vergroten

Winkelblok

 Inzicht in diepte van het pand
 Vergroten

Inzicht in diepte van het pand

 Achterkant
 Vergroten

Achterkant
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Achterkant + dak
 Vergroten

Achterkant + dak

  


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km		 BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km		 VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km