WinkelBeleggingen.nl

Een complex met 14 appartementen van in totaal 909,5 m² BVO, gelegen in de wijk Nieuw Engeland te Hoogvliet Rotterdam. De appartementen variëreren in grootte van 52,9 m² tot 91,3 m² GO en zijn allen voorzien van een eigen huisnummer. Om de hoek van de Oude Wal waar de winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn gelegen, waaronder supermarkt Hoogvliet en een bakkerij. 

In de periode 2017/2018 is het pand herontwikkeld naar dit wooncomplex (conform Bouwbesluit 2012). De appartementen zijn evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Hierbij zijn de appartementen op de begane grond toegankelijk middels eigen voordeur aan de straatzijde en wordt de toegang tot de appartementen op de eerste verdieping verschaft via trapopgangen aan weerszijden van het object. 

Voorzien van onder andere:
- dak- en gevelisolatie;
- deels nieuwe eterniet gevelbeplating;
- HR++ beglazing (deels houten- en deels kunststof kozijnen)
- CV-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.

Thans verhuurd middels één huurcontract, afgesloten voor de duur van vijf jaar en lopende tot februari 2024. Op erfpacht gelegen met als einddatum 31 december 2090, hierbij is de canon afgekocht tot en met 1 januari 2042.