Zutphen, Marspoortstraat 17-19
| Zutphen Advertentie |
 |
|
Te koop|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject betreft een verhuurd hotel/restaurant van in totaal 769 m² VVO, gelegen aan de Marspoortstraat 17-19 in Zutphen.
Het object is volledig verhuurd aan Stadshotel Proeflokaal 'tOer. Het restaurantgedeelte heeft een capaciteit van circa 120 zitplaatsen met een serre aan de Berkel. Op de eerste en tweede verdieping is het hotel gesitueerd, welke in totaal 15 moderne hotelkamers herbergt.
Dit volledig gerenoveerde hoekpand is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Zutphen. De Marspoortstraat is de verbinding tussen het voetgangersgebied en de IJsselkade en is recent heringericht.
Het beleggingsobject is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op zestien minuten rijden.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 769 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||
| Kadastraal | Gemeente Zutphen, Sectie F, Nummer 11108 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1836 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De totale huurinkomsten bedragen € 190.000,- per jaar, te vermeerderen met btw (peildatum oktober 2019). De huurovereenkomst loopt tot 1 mei 2030 en wordt vervolgens voor vijf jaar verlengd. |
||
| Huurders | Stadshotel Proeflokaal 'tOer | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 190.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. | ||
| Koopsom | € 2.150.000,- k.k. | ||
| Factor | 11,3 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Zutphen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
 | Zutphen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
 | Venlo Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 86 km |
 | Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km |
 | Arnhem Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km |
 | Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 72 km |
 | Middelharnis Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 146 km |
 | Klazienaveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km |
