Groningen, Protonstraat 9

Groningen
Beleggingsobject Protonstraat
Adres Protonstraat 9
9743 AL Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 75.032,00 per jaar excl. BTW.
Koopsom € 870.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 2 januari 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingspand gelegen op het bedrijventerrein Hoendiep in Groningen-West. Het pand ligt tegenover de nieuw gerealiseerde woonboulevard Hoendiep waar enkele bekende/ grote winkels te vinden zijn (o.a. Beter Bed, Bruynzeel, Kwantum en Leen Bakker, zie ook: Woonboulevard Hoendiep website.

Het beleggingsobject is een ruim opgezet pand met kantoor-, winkel- en magazijnruimte.
Het gehele perceel is door een hekwerk omgeven en er is in de buurt en op het terrein zelf ruime mogelijkheid tot parkeren. Het aantal parkeerplaatsen bedraagt momenteel c.a. 20 stuks.
Deze liggen dus allemaal op eigen terrein. Uitbreiding van het aantal is redelijk eenvoudig te realiseren door een aantal groenstroken aan te passen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.050 m2

Perceeloppervlakte: 19 are 90 centi are.
Kadastraal Gemeente Groningen, Sectie L, nummer 2929.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1975
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huur loopt van 1 januari 2006 tot 1 januari 2016 met tussentijdse mogelijkheid om te beëindigen na 5 jaar per 1 januari 2011.

Aanvangshuurprijs: € 74.250,- excl. BTW per jaar.
Huurders De huidige huurder, een horeca groothandel vertrekt volgend jaar uit dit pand, vanaf dat moment komt een andere huurder hiervoor in de plaats die hiervoor reeds een overeenkomst is aangegaan.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2007.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 75.032,00 per jaar excl. BTW.
Koopsom € 870.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Het gebied rondom het industrieterrein wordt momenteel geheel aangepakt, waarbij de bereikbaarheid nog verder wordt verbeterd.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject Protonstraat
 Vergroten

Beleggingsobject Protonstraat

 Entree
 Vergroten

Entree

 Hakvoort Horeca
 Vergroten

Hakvoort Horeca
Achterkant pand
 Vergroten

Achterkant pand

 Zijkant pand
 Vergroten

Zijkant pand

 Balie
 Vergroten

Balie
Winkel
 Vergroten

Winkel

 Binnenkant pand
 Vergroten

Binnenkant pand

 Interieur
 Vergroten

Interieur
Kantoor
 Vergroten

Kantoor

 Entree / uitgang
 Vergroten

Entree / uitgang

 Pand
 Vergroten

Pand
Parkeerplaatsen
 Vergroten

Parkeerplaatsen

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving

 Omgeving 2
 Vergroten

Omgeving 2
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

    


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 239 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 141 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 204 km		 HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 275 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km		 ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km		 UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 184 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 200 km