Den Haag, Bresterstraat 56 & 58

Den Haag
Bresterstraat 56
Adres Bresterstraat 56 & 58
2523 XB Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 33.887,77 per jaar.
Koopsom € 525.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 12 november 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee appartementen van in totaal circa 136 m² bestaande uit zes volledig gemeubileerde (studenten) kamers gelegen in het Laakkwartier te Den Haag. 

De Bresterstraat 56 is gelegen op begane grond en twee kamers hebben toegang tot de tuin. De Bresterstraat 58 is gelegen op de eerste en tweede etage en heeft 3 kamers waarvan 1 met aparte slaapkamer en eigen badkamer op de 2e etage. De 2 kamers op de 1e etage delen samen 1 badkamer. De keuken wordt gedeeld door drie personen.

Ieder appartement bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers met douche, wastafel en toilet, een keuken en een kast met wasmachine en droger, welke door alle huurders te gebruiken is. Elke etage heeft twee badkamers en een keuken.

Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.

De winkels, cafés en restaurants van het Laakkwartier liggen om de hoek. Het openbaar en vervoer en scholen, zoals de Haagse Hogeschool zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Den Haag is binnen tien minuten bereikbaar.

De Bresterstraat 56 is gelegen op begane grond en twee kamers hebben toegang tot de tuin. De Bresterstraat 58 is gelegen op de eerste en tweede etage en heeft 3 kamers waarvan 1 met aparte slaapkamer en eigen badkamer op de 2e etage. De 2 kamers op de 1e etage delen samen 1 badkamer. De keuken wordt gedeeld door drie personen. 

Ieder appartement bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers met douche, wastafel en toilet, een keuken en een kast met wasmachine en droger, welke door alle huurders te gebruiken is. Elke etage heeft twee badkamers en een keuken. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 136 m2

Besterstraat 56: circa 53 m²
Besterstraat 58: circa 83 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie AI nummer 10949 A1 en A2
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1930 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
KamerBruto huur p/mBruto huur p/j
56 - 1€ 646,88€ 7.762,56
56 - 2€ 495,00€ 5.940,00
56 - 3€ 450,00€ 5.400,00
 € 1.591,88€ 19.102,56


Kosten per jaar: 
Gas en elektra: ca. € 2.376,00 
Water: ca. € 228,00
Tv en internet: € 685,00
Totaal: € 3.289,00

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 15.813,56 per jaar. 
 

KamerBruto huur p/mBruto huur p/j
58 - 1€ 564,08€ 6.789,97
58 - 2€ 557,95€ 6.695,40
58 - 3€ 645,00€ 7.740,00
 € 1.767,03€ 21.204,37


Kosten per jaar: 
Gas en elektra: ca. € 2.260,00 
Water: ca. € 185,16
Tv en internet: € 685,00
Totaal: € 3.130,16

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 18.074,21 per jaar. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 33.887,77 per jaar.
Koopsom € 525.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Erfpachtcanon bedraagt € 62,50 per half jaar. 

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, licht, water, TV en internet.

Vereniging van eigenaren: 
De VvE is niet actief. 

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 525.000
Oppervlakte: ca. 98 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Bresterstraat 56
 Vergroten

Bresterstraat 56

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km