Rotterdam, Beijerlandselaan 179b
| Rotterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDeze winkelbelegging betreft de begane grond alsmede de kelder van een hoekpand op de Beijerlandselaan oftewel Boulevard Zuid.
In de twee winkelstraten van Boulevard Zuid zijn honderden winkels gevestigd. Het winkelgebied kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan winkels, de veelzijdigheid van het assortiment en de goede service van ondernemers en hun personeel. In Boulevard Zuid vindt u de bekende landelijke ketens, lokale ondernemers met vakmanschap in hart en ziel en een keur aan mediterrane winkels. Daarom is er op de Boulevard Zuid voor een ieder wat wils.
De Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk zijn authentieke Rotterdamse straten van weleer. De voetpaden van het winkelgebied zijn overdekt met luifels. Hierdoor kan men ook bij slecht weer beschut zijn aankopen doen.
Uitgebreide parkeermogelijkheden in de omgeving.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 208 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 416 m2 Winkel: 208 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Charlois, sectie F, nummer 2962. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | circa 1940. | ||
| Bereikbaarheid | Erg goede bereikbaarheid. Tram, trein, bus en de A16 in nabije omgeving. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Contract loopt tot: 28 februari 2013 met een optie van telkens 5 jaar, derhalve tot 28 februari 2018. Met een opzegtermijn van 12 maanden. Huuringangsdatum: 1 maart 2003 lopende tot en met 1 maart 2008 (welke is verlengd) met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 28 februari 2013. Betaaltermijn: Maandelijks VvE is actief en aanwezig, hiervoor worden geen kosten in rekening gebracht. Bij het maken van eventuele kosten zoals het schilderen van de buitenzijde komen deze kosten geheel voor eigenaar. |
||
| Huurders | CASH Converters (website), is de wereldleider in de aankoop/verkoop aan particulieren en telt zo'n 550 winkels verspreid over de hele wereld. |
||
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 15.200 | ||
| Indexering (toelichting) | Op basis van het maand prijs indexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 54.197,00 netto per jaar, excl. BTW | ||
| Koopsom | € 570.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,5 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | |||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenWinkelbelegging |
 VergrotenVoorkant beleggingspand |
 VergrotenVoorkant winkelpand |
 VergrotenOverzicht pand |
 VergrotenZij aanzicht |
 VergrotenWinkelpand overzicht |
 VergrotenWinkelbelegging |
 VergrotenOverzicht |
 VergrotenOverzicht object |
 VergrotenZij aanzicht |
 VergrotenZij aanzicht |
 VergrotenZij aanzicht |
 VergrotenStraat overzicht |
 VergrotenZijkant |
 VergrotenZij aanzicht |
 VergrotenStraat overzicht |
 VergrotenStraatbeeld |
 VergrotenStraatbeeld |
 VergrotenStraatbeeld |
 VergrotenStraatbeeld |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km |
 | Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 10 km |
 | Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km |
 | Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
 | Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km |
.jpg "Emmen")
