Emmen, Olivier van Noortstraat 12

Emmen
Beleggingsobject
Adres Olivier van Noortstraat 12
7825 VD Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 27.708,00 netto per jaar.
Koopsom € 339.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 11 januari 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Bedrijfspand te Emmen met 3 huurders.
Elke huurder heeft een eigen toeganspoort en buiten terrein, alle panden hebben aparte energiemeters. Voor de watermeter hebben de huurders onderlinge afspraken, daar er maar één watermeter aanwezig is.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 850 m2

12a: 220 m²
12b: 210 m²
12c: 420 m²
Kadastraal Gemeente Emmen, sectie F, nummer 14669.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Het pand heeft een goede bereikbaarheid.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

12a: Contract ingegaan op 1 januari 2007 lopende tot 30 juni 2009 met 2,5 optiejaren en een opzegtermijn van 3 maanden.
12b: Contract ingegaan op 1 februari 2005 lopende tot 31 januari 2009 met 2 optiejaren en een opzegtermijn van 3 maanden.
12c: Contract ingegaan op 1 mei 2005 en lopende tot 14 november 2009 met 3 optiejaren en een opzegtermijn van 12 maanden.

Huuropbrengsten:
12a: € 7.500,--
12b: € 6.840,--
12c: 1e jaar: € 12.000,--
2e jaar: € 13.200,--
3e jaar: € 15.000,--

Huuropbrengst 2007
€ 26.500,00 na index
Huuropbrengst 2008
€ 28.100,00 na index
Huuropbrengst 2009
€ 30.510,00 na index

12a: Gestorte borg van € 1.875,--
12b: Bankgarantie van € 1.650,--
12c: Borg van 3.000,-- (niet gestort).
Huurders Op aanvraag
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.708,00 netto per jaar.
Koopsom € 339.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Lichte vervuiling aanwezig, in één pijlbuis, deze zal gereinigd worden, kosten worden betaalt door oud huurder de firma van Lith. Onderzoeksrapport gemeente Emmen aanwezig, het betreft een lichte vervuiling, geraamde kosten 10.000,- euro, deze worden door oud huurder voldaan.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Vooraanzicht
 Vergroten

Vooraanzicht

 Zijaanzicht
 Vergroten

Zijaanzicht
Olivier van Noortstraat
 Vergroten

Olivier van Noortstraat

    


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 196 km		 EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km		 ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 198 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 202 km		 HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km		 HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km		 VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km