WinkelBeleggingen.nl

Verhuurd bedrijfspand van circa 2.040 m² BVO op een perceel van 5.228 m² gelegen op bedrijventerrein Bargermeer in Emmen. Thans verhuurd aan een grote regionale zorginstelling voor dagbesteding.

Het object bestaat uit kantoren, productiehal en expeditieruimte. Er zijn 51 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

GEBOUW
Het oorspronkelijke kantoor dateert uit begin jaren '80, uitgebreid met 365 m² kantoortuin in 1986. De bedrijfshal is in 1993 -1994 aangebouwd onder architectuur. Staalconstructie met metselwerk in spouw, uitstekend geïsoleerd (vloer, dak gevels) en deels voorzien van zonwerend glas. De dakbedekking van het kantoordeel is in 2015 geheel vervangen. Installaties zijn onderhouden volgens het principe 'goedgekeurd en veilig'.

ENERGIE
Energielabel B, energie-index 1,13

INDELING
De kantoorruimte is als volgt ingedeeld:
Moderne entree met receptie, 6 afzonderlijke kantoren van elk 25 tot 37 m², bedrijfskantine ca. 75 m² en verschillende ruimtes voor gezamenlijk gebruik.
Het linkerdeel van de oorspronkelijke kantoorruimte beslaat een oppervlakte van ca. 365 m².
Totaal kantoordeel circa 700 m² VVO.

De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld:
Bedrijfshal met een zeer hoog voorzieningenniveau, vrije hoogte van 4,00 m onder de armaturen en verwarmingspanelen.
De vrije hoogte onder de stalen raatliggers bedraagt 4,25 m.
De bedrijfshal is onderverdeeld in:
- montage 520 m²
- kantoren 175 m²
- magazijn 155 m²
- expeditie 80 m² (inpandig, ca.50 m² onder overkapping)
- opslag / emballage 115 m²
De totale afmeting van de bedrijfshal bedraagt circa 1.050 m² VVO.

BESTEMMING
Op de locatie is de Beheersverordening 'Emmen, Bargermeer Industrie- en bedrijventerrein' van kracht die een ruim gebruik van het object toestaat.