WinkelBeleggingen.nl

Twee verhuurde kantoorruimtes van 140 m² v.v.o. en een uniek penthouse van 238 m² v.v.o. in de markante Goese Watertoren met zes bijbehorende parkeerplaatsen. Het penthouse is geschikt voor gebruik als woning of kantoor en kan turnkey worden opgeleverd. 

De kantoorruimten zijn gelegen op de begane grond en tweede verdieping. Het penthouse is gelegen op de vijfde, zesde en zevende verdieping. Tezamen met de hiervoor beschreven ruimtes behoren eveneens een ruime berging en een riante tuin ter grootte van ca. 135 m² (behorende tot het penthouse) tot deze aanbieding. 

Investering zonder verbouwing penthouse
Huursom kantoren: € 26.626,32 per jaar
Vraagprijs: € 715.000 k.k.

Investering inclusief verbouwing penthouse
Verkoper kan het penthouse turnkey opleveren tegen een meerprijs van ca. € 150.000,- te vermeerderen met btw.

Huursom kantoren: € 26.626,32 per jaar
Prognose huursom penthouse: € 36.000,- per jaar
Totale huursom: € 62.626,32 per jaar

Vraagprijs inclusief verbouwing: € 865.000 k.k.

Historie object
De Goes Watertoren is in 1912 gebouwd en in gebruik geweest als watertoren totdat het eind jaren '80 zijn functie verloor en een bestemmingstransformatie onderging. De projectontwikkelaar van het gebied rondom de Watertoren onderkende meteen de bijzondere kenmerken van deze watertoren en vestigde zich, na een grondige renovatie en verbouwing, vanaf 2000 in de Watertoren. De Watertoren is sindsdien als kantorenlocatie in gebruik geweest door diverse bedrijven en is aangemerkt aan Rijksmonument.

Gemeente Goes
De gemeente Goes staat garant voor alle stadsfaciliteiten, die het wonen in Goes zo prettig maken. U treft erop loopafstand een gezellig winkelcentrum aan - met de Grote Markt en de stadshaven als middelpunt - en met goede en betaalbare restaurants bij de vleet. Het ADRZ-ziekenhuis en treinstation liggen op een steenworp afstand. De Watertoren staat op korte afstand van de snelweg, waardoor u in no-time de uitvalswegen richting Randstad en België kunt bereiken.