Hagen, Haenelstrasse 34

Hagen
Beleggingsobject
Adres Haenelstrasse 34
58135 Hagen (Ruhrgebiet)
Land Duitsland
Soort pand Duitsland
Huursom € 28.980,00 netto per jaar bij volledige verhuur,
(€ 23.376,- momenteel gerealiseerde huur per jaar).
Koopsom € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).
Laatste wijziging donderdag 12 november 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een pand met 9 appartementen en 1 carport.

Gelegen in een mooie wijk nabij een park.

Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Perceeloppervlakte: ca. 451m²
Vloeroppervlakte: ca. 484m²

Appartement 1: ca. 74m²
Appartement 2: ca. 54m²
Appartement 3: ca. 52m²
Appartement 4: ca. 54m²
Appartement 5: ca. 52m²
Appartement 6: ca. 54m²
Appartement 7: ca. 52m²
Appartement 8: ca. 52m²
Appartement 9: ca. 40m²

Totaal: ca. 484m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens




















































 Netto huur per maand:
Servicekosten:
Appartement 1€ 390,-€ 125,-
Appartement 2€ 290,-€ 70,-
Appartement 3€ 210,- € 60,-
Appartement 4€ 291,-€ 66,-
Appartement 5€ 287,-€ 35,-
Appartement 6Leegstand 
Appartement 7Leegstand 
Appartement 8€ 220,-€ 70,-
Appartement 9€ 230,-€ 51,-

Totaal netto maandelijkse huur opbrengst: € 1.948,- (gerealiseerde huur) / € 2.415,- (bij volledige verhuur)

Totaal servicekosten: € 477,-
Huurders

De huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden. Meestal zijn de keukens in eigendom van de huurders. De servicekosten (nebenkosten) worden omgeslagen op de huurders.

Het beheer en de verhuur van de appartementen kan uit handen gegeven worden aan een zgn. "Verwalter".
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 28.980,00 netto per jaar bij volledige verhuur,
(€ 23.376,- momenteel gerealiseerde huur per jaar).
Koopsom € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 9,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

- In 1990 gerenoveerd;
- 3 extra parkeerplaatsen;
- Verzorgd pand, enige renovatie nodig.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand
Voor aanzicht
 Vergroten

Voor aanzicht

 Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

 Vooraanzicht
 Vergroten

Vooraanzicht
Achteraanzicht
 Vergroten

Achteraanzicht

 Straataanzicht
 Vergroten

Straataanzicht

 Straataanzicht
 Vergroten

Straataanzicht


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 218 km		 BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 221 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 267 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 156 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 220 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 178 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 228 km