Rotterdam, Bovenstraat 134

Rotterdam
Beleggingsobject
Adres Bovenstraat 134
3077 BH Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 50.000,00 netto per jaar.
Koopsom € 650.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 14 juli 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject bestaande uit 8 studio's.

Enkele jaren geleden is het pand ingrijpend gerenoveerd, waarbij de studio's in het pand zijn gecreëerd.
Elke studio is ongeveer 25m² groot en helemaal "up-to-date", compleet met eigen keuken, toilet en douche. In 2008 is het exterieur van het pand grotendeels geschilderd.

De gemeente heeft een logementsvergunning afgegeven.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 437 m2
Vloeroppervlakte 200 m2

De studio's zijn elk cira 25m² groot en voorzien van eigen voorzieningen.

Eigendomssituatie: Erfpacht, omzetting in eigen grond mogelijk.
Kadastraal Gemeente IJsselmonde, sectie D, nummer 4840.
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bovenstraat 134a bruto huursom per maand € 559,90 - per jaar € 6.719,-
Bovenstraat 134b bruto huursom per maand € 561,55 - per jaar € 6.738,-
Bovenstraat 134c bruto huursom per maand € 550,-- per jaar € 6.600,-
Bovenstraat 134d bruto huursom per maand € 559,90 - per jaar € 6.719,-
Bovenstraat 134e bruto huursom per maand € 559,90 - per jaar € 6.719,-
Bovenstraat 134f bruto huursom per maand € 550,-- per jaar € 6.600,-
Bovenstraat 134g bruto huursom per maand € 557,70 - per jaar € 6.693,--
Bovenstraat 134h bruto huursom per maand € 575,- - per jaar € 6.900,-

Totale bruto huursom per maand € 4.473,95
Totale bruto huur per jaar € 53.687,40

Na verrekening Eneco blijft er circa € 50.000,- huur over op jaarbasis.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.435
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 50.000,00 netto per jaar.
Koopsom € 650.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 13,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

De erfpacht is voor een periode van 99 jaar, eindigend op 9 september 2102 voor de gehele looptijd afgekocht. Omzetting in eigen grond mogelijk.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Achterzijde pand
 Vergroten

Achterzijde pand

 Overzicht
 Vergroten

Overzicht
Luchtfoto
 Vergroten

Luchtfoto

 Luchtfoto
 Vergroten

Luchtfoto

 Luchtfoto
 Vergroten

Luchtfoto


Vergelijkbaar aanbod:
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km