Zoetermeer, Kaagkade 57 a/c/e
Hoek Broekwegkade 209 en 209 a

Zoetermeer
Zoetermeer, Kaagkade 57 a/c/e <br>Hoek Broekwegkade 209 en 209 a
Adres Kaagkade 57 a/c/e
Hoek Broekwegkade 209 en 209 a
2725AA Zoetermeer
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 64.323,00 inclusief opstalverzekering en onderhoud
Koopsom € 720.000,- K.K. zonder BTW
Laatste wijziging vrijdag 21 november 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft hier de gehele 1e verdieping, opgesplitst in drie verhuurde kantoorappartementen met schitterend uitzicht op het water en een totale netto oppervlakte van 756 m².

De Kaagkade is gesitueerd in de wijk De Leyens (wijk 25), nabij het Lange Land ziekenhuis, eenvoudig bereikbaar vanaf de ringweg door Zoetermeer via de Aziëweg en de Toneellaan. NS-sprinterstation De Leyens, met aansluiting op het hoofdstation Centrum-West en Den Haag, ligt op ca. 250 meter.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 756 m2

Gegevens huurders:

Broekwegkade 209a / Kaagkade 57c
Huurder: Jester Automatisering
Oppervlakte: 272 m²

Gegevens huurder Broekwegkade 209
Huurder: Praktijk voor Logopedie
Oppervlakte: 114 m²

Gegevens huurder Kaagkade 57e en 57a
Huurder: Stichting Gevangenzorg Nederland
Oppervlakte: 370 m² alsmede 3 parkeerplaatsen.
Kadastraal Gemeente Zoetermeer, sectie D, nummer 1106, appartementsindex A21, A22, A23, A26, A35 tot en met A45
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1980
Bereikbaarheid De Kaagkade is gesitueerd in de wijk De Leyens (wijk 25), nabij het Lange Land ziekenhuis, eenvoudig bereikbaar vanaf de ringweg door Zoetermeer via de Aziëweg en de Toneellaan.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huuropbrengst per jaar:
€ 68.217,84
Te ontvangen servicekosten:
€ 18.883,68

Totaal Bruto huur: € 87.101,52

Bijdrage VvE / Eneco energie :
€ 13.346,64 / € 9.432.00 :

Totaal € 22.778,64

- ten behoeve van:
- gas, water en electraverbruik
- schoonmaken van de algemene ruimten
- electraverbruik van de algemene ruimten

Resteert aan Netto huur: € 64.322,88 !!

inclusief opstalverzekering en reservering totale onderhoud.

Gegevens huurder Broekwegkade 209a / Kaagkade 57c
Huurder: Jester Automatisering
Oppervlakte: 272 m²
Huurprijs per jaar: € 24.978,48
Servicekosten per jaar: € 6.788,52
Startdatum : 01-11-1994
Expiratiedatum: 31-10-2013
Opzegtermijn: 12 maanden
Optie: 5 jaar
Bankgarantie: € 6.126,03

Gegevens huurder Broekwegkade 209
Huurder: Praktijk voor Logopedie
Oppervlakte: 114 m²
Huurprijs per jaar: € 12.353,52
Servicekosten per jaar: € 2.845,20
Startdatum : 01-10-1995
Expiratiedatum: 30-09-2009
Opzegtermijn: 6 maanden
Optie: 1 jaar
Bankgarantie: € 2.783,77

Gegevens huurder Kaagkade 57e en 57a
Huurder: Stichting Gevangenzorg Nederland
Oppervlakte: 370 m² alsmede 3 parkeerplaatsen
Huurprijs per jaar: € 30.885,84
Servicekosten per jaar: € 9.249,96
Startdatum : 01-10-2006
Expiratiedatum: 30-09-2010
Opzegtermijn: 6 maanden
Optie: 4 jaar
Bankgarantie: € 9.712,50
Huurders

Praktijk voor Logopedie

Stichting gevangenzorg (SGZ)
www.gevangenenzorg.nl

Jester Automatisering
www.jester.nl
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 18.159
Indexering (toelichting) Ja, conform huurcontracten.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 64.323,00 inclusief opstalverzekering en onderhoud
Koopsom € 720.000,- K.K. zonder BTW

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

* De NETTO-huuropbrengst is inclusief Opstalverzekering en Onderhoud reservering door VVE.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 114.212
Oppervlakte gemeente: 37 Km2
Website gemeente: www.zoetermeer.nl
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Zoetermeer, Kaagkade 57 a/c/e <br>Hoek Broekwegkade 209 en 209 a
 Vergroten

 zijkant
 Vergroten

zijkant

 Zijkant2
 Vergroten

Zijkant2
Voorkant
 Vergroten

Voorkant

 Ingang
 Vergroten

Ingang

 Uitzicht kantoren
 Vergroten

Uitzicht kantoren
Achterkant totaal
 Vergroten

Achterkant totaal

 Jester kantoor
 Vergroten

Jester kantoor

 Jester en Logopedie Entree
 Vergroten

Jester en Logopedie Entree
Logopedie balie
 Vergroten

Logopedie balie

 logopedie kantoor
 Vergroten

logopedie kantoor

 Logopedie Wachtruimte
 Vergroten

Logopedie Wachtruimte
SGZ directie
 Vergroten

SGZ directie

 SGZ kantoor 2 voorzijde
 Vergroten

SGZ kantoor 2 voorzijde

 SGZ kantoor voorzijde
 Vergroten

SGZ kantoor voorzijde
SGZ kantoor zijkant
 Vergroten

SGZ kantoor zijkant

 SGZ receptie
 Vergroten

SGZ receptie

 SGZ vergaderruimte
 Vergroten

SGZ vergaderruimte
Parkeergarage
 Vergroten

Parkeergarage

    


Vergelijkbaar aanbod:
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km		 HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km