Rotterdam, Zevenkampse Ring 303-305

Rotterdam
Vastgoedbelegging
Adres Zevenkampse Ring 303-305
3068 HG Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 75.800,00 excl. BTW per jaar
Koopsom € 927.500,- kosten koper.
Laatste wijziging donderdag 3 september 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd horecapand aan de Zevenkampse Ring in Rotterdam. Huurders zijn een pizzeria (Domino's) en dorpscafe op de begane grond, en een Ierse pub met zalencentrum op de eerste verdieping.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Rotterdam 13E afdeling, sectie BA, nummer 2287.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

HUURDER 1. DP ZEVENKAMP BV
Zevenkampse Ring 303

-huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 10 jaar, ingaande op 01 september 2008 en lopende tot en met 31 augustus 2018. Overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 1 jaar. Opzegtermijn van een jaar.
-indexering jaarlijks. Voor het eerst per 01 september 2009.
-bankgarantie €4.000,-

HUURDER 2. EENMANSZAAK TROPIX
Zevenkampse Ring 303

-huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 juli 2008 en lopende tot en met 30 juni 2013. Vervolgperiode van 5 jaar. Opzegtermijn van een jaar.
-indexering jaarlijks. Voor het eerst per 01 juli 2009.
-bankgarantie € 7.350,-

HUURDER 3. WALCOM COMPUTERS C.V.
Zevenkampse Ring 305
-Bedrijfsruimte op de 1e en 2e etage met een op de 2e etage gelegen bedrijfswoning
-gehuurde is bestemd voor exploitatie van een horecabedrijf.
-huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaren, ingaande op 1 januari 2000 zodat zij eindigt op 01 januari 2005. De huurder het recht om deze overeenkomst opnieuw voor een periode van vijf jaren onder gelijke voorwaarden te verlengen.
-waarborgsom € 6385,-
Huurders 1) Domino's pizza's (begane grond) www.dominos.nl
2) Dorpscafé (begane grond)
3) Ierse pub met zalencentrum (1e verdieping).
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 17.735
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 75.800,00 excl. BTW per jaar
Koopsom € 927.500,- kosten koper.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

ALGEMEEN:
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: www.stadhuis.rotterdam.nl
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

 Voorgevel
 Vergroten

Voorgevel
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Locatie
 Vergroten

Locatie

 Locatie
 Vergroten

Locatie
Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

 Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

 Gevel
 Vergroten

Gevel
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 locatie
 Vergroten

locatie

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving
Locatie
 Vergroten

Locatie

 Zevenkamp
 Vergroten

Zevenkamp

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving
Zevenkamp
 Vergroten

Zevenkamp

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving

  


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km		 ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 113 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km