Amsterdam, Pieter Calandlaan 347-349

Amsterdam
vastgoedbelegging
Adres Pieter Calandlaan 347-349
1068 NH Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 31.961,00 netto per jaar.
Koopsom € 495.000,- kosten koper.
Laatste wijziging maandag 8 juni 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Nieuw aangeboden winkelruimte in Amsterdam (Osdorp).
Deze unit (circa 308 m2) is volledig verhuurd aan een zeer solide huurder (apotheek).

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 308 m2

Deze vierkante meters zijn verdeeld in 234 m2 op de begane grond en 74 m2 op de verdieping.

Het pand is gebouwd in 1961 en in 2006 volledig gemoderniseerd en verbouwd om in gebruik genomen te worden als apotheek.
Het pand heeft een frontbreedte van 12 meter. Hoogte hal: 5 meter.

SPECIFICATIES:
-ISDN centrale
-Alarminstallatie
-Luchtzuiveringsinstallatie
-Pantry
-Toilet
-Telecominstallatie
Kadastraal Gemeente Sloten, sectie D nummer 5749 A17 en A18.
Bouwjaar 1961. Volledig vernieuwd in 2006.
Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar. Zowel per auto (enkele minuten van de Ring A10 en A9) als per openbaar vervoer (trein, tram en bus).
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum huurovereenkomst is 01 juni 2006. Duur van de overeenkomst is 3+2+5 jaar.
Huurders

Thans in gebruik door "Apotheek Pascal".

Apotheek Osdorpplein is de hoofdvestiging van een drietal apotheken in Amsterdam Osdorp en omgeving die werken onder de naam tst-Apotheken Amsterdam.

Voor meer informatie: www.apotheekosdorpplein.nl.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 8.511
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.961,00 netto per jaar.
Koopsom € 495.000,- kosten koper.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 15,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

WOZ-WAARDE:
Deze bedraagt EUR 271.000,-

ERFPACHTSITUATIE:
Erfpacht is van toepassing, lopende tot en met 31-05-2036. Halfjaarlijkse canon van EUR 82,36.

ONDERHOUD:
Globaal kan de onderhoud-/bouwkundige staat van het pand als goed worden omschreven. Er zijn geen kosten voor direct noodzakelijk herstel te verwachten, noch kosten voor achterstallig onderhoud.

PARKEREN:
Voldoende gratis parkeermogelijkheden op de openbare weg.

V.V.E.:
Betreft twee appartementsrechten.
Bedrijvigheid: detailhandel.
Onderdeel van VvE Pieter Calandlaan 231-445 J. de Koostraat 1-17.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 736.045
Oppervlakte gemeente: 219 Km2
Website gemeente: www.amsterdam.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
vastgoedbelegging
 Vergroten

vastgoedbelegging

 Locatie
 Vergroten

Locatie

 Apotheek Pascal
 Vergroten

Apotheek Pascal
Apotheek Pascal
 Vergroten

Apotheek Pascal

 Gevel
 Vergroten

Gevel

 Intern
 Vergroten

Intern
Intern
 Vergroten

Intern

 Intern
 Vergroten

Intern

 Intern
 Vergroten

Intern
Locatie
 Vergroten

Locatie

 Intern
 Vergroten

Intern

 Intern
 Vergroten

Intern
Intern
 Vergroten

Intern

 Intern
 Vergroten

Intern

  


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km		 ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km		 OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km