Dordrecht, Singel 119
| Dordrecht |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit statige herenhuis wordt aangeboden als beleggingspand, in gebruik als kamerverhuur aan buitenlandse werknemers. Het betreft een voormalige praktijkwoning die traditioneel is gebouwd met gevels die zijn opgetrokken in metselsteen. In 2008 is de gehele buitenzijde geschilderd en is er van binnen verbouwd. De buitenzijde en binnenzijde zijn volledig geschilderd/gesausd.
Het object heeft houten verdiepingsvloeren en een zadeldak kapconstructie. Op de kap zit zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Het pand is voorzien van enkelglas en wordt verwarmd door een centrale verwarming. (nieuwe HR-boilercombinatie) Er zijn douche- en wasgelegenheden gerealiseerd en de elektrische installatie is aangepast. Er is een brandmeldingsinstallatie aangebracht en de keukens zijn ook veranderd.
Pensionvergunning is aanwezig op dit pand, inclusief gebruikersvergunning.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 154 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 300 m2 De oppervlakte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en een zolderkamer. |
||
| Kadastraal | Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 5927. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1916 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. De woning is gunstig gelegen nabij centrum voorzieningen (winkels), openbaar vervoer en uitvalswegen. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Het pand is verdeeld in verschillende kamers, welke bewoond worden door buitenlandse werknemers. De huursom bedraagt € 66.000,- per jaar. (inclusief vergoeding G/W/L) |
||
| Huurders | Het gehele pand wordt gehuurd door een bedrijf, voor een periode van 5 jaar, ingaande op 1 september 2008. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 63.600,00 netto per jaar. | ||
| Koopsom | € 570.000,- K.K. | ||
| Factor | 9,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Provincie: Zuid-Holland |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenBeleggingspand |
 VergrotenBeleggingspand |
 VergrotenOpgang 1e verdieping |
 VergrotenBinnen |
 VergrotenHal |
 VergrotenBinnen |
 VergrotenKeuken |
 VergrotenHuiskamer |
 VergrotenBinnen |
 VergrotenBinnenzijde |
 VergrotenDoorgang |
 VergrotenCV ruimte |
 VergrotenAchterkant |
 VergrotenAchterzijde |
 VergrotenOpgang 1e verdieping |
 VergrotenCV ruimte |
 VergrotenDoucheruimte |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km |
 | Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 186 km |
 | Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km |
 | Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 10 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km |
 | Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 164 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km |
 | Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 39 km |
