WinkelBeleggingen.nl

Huurder huurt vanaf 01 juni 2003 het betreffende perceel inclusief het brandstoffenverkooppunt voor een periode van 15 jaar. Derhalve tot en met 31 mei 2018.

Actuele huurprijs: € 70.241,56,- per jaar, excl. BTW.

In naastgelegen perceel ligt een brandstoftank voor de TINQ, waarvoor de huidige eigenaar een huurovereenkomst heeft (5+5 jaar, ingangsdatum 1 april 2009). De huurprijs bedraagt € 2.400,- per jaar, geen BTW van toepassing.

Netto opbrengst: € 67.841,56 per jaar.

Rendementsberekening

TINQ benzinestations
Op 13 september 2006 werd het 100ste TinQ-tankstation in Nederland geopend. Vandaag de dag (oktober 2010) telt TinQ meer dan 240 tankstations in Nederland.

TinQ is de marktleider/nummer 1-speler in onbemande tankstations op de markt in Nederland. TinQ zit met haar brandstofprijzen tussen de 6 en 12 cent onder de adviesprijs. De korting varieert per brandstof en per pompstation. TinQ is door Shell in 2001 in de markt gezet.
Per 16 november 2004 is TinQ overgedragen aan Gulf.

Milieuschade dekking
Voor het betreffende perceel en het perceel welk gehuurd wordt ten behoeve van de ondergrondse brandstoftank, is een verzekering bij Cofize afgesloten.( Collectieve Financiële Zekerheid) Mocht het bedrijf failliet gaan en de schade niet elders te verhalen is, zal het CoFIZe de aansprakelijkheid voor deze milieuschade overnemen en de schade vergoeden dan wel saneren.
Bron: BETA - Belangenvereniging tankstations

Voordeel overdrachtsbelasting
Restitutie van de overdrachtsbelasting in verband met de voorgaande verkrijging door verkoper binnen 6 maanden, komt geheel aan verkoper toe.

Gemeente
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 38.000
Oppervlakte gemeente: 19 Km2
Website gemeente: www.beverwijk.nl