Dirksland, Kaai 13 en 15

Dirksland
Overzicht pand
Adres Kaai 13 en 15
3247 BE Dirksland
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 28.069,00 jaarlijks, gedeeltelijk excl. BTW.
Koopsom € 360.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 30 november 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Nieuw, goed gelegen beleggingspand te Dirksland (gelegen onder Rotterdam, zie website gemeente Dirksland). Het betreft een horecapand met separate bovenwoning. Het huurcontract voor het horeca gedeelte loopt met de brouwerij (Heineken)!

Het pand bestaat uit twee aparte nummers, Kaai 13 (café) en Kaai 15 (woning).

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Gemeente Dirksland, sectie B nummers 1091 en 3219, respectievelijk groot zesenveertig centiare (46 centiare) en tweeënnegentig centiare (92 centiare);
Gemeente Dirksland, sectie B nummer 3220, groot drie centiare (03 centiare).
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed, gelegen aan de doorgaande weg te Dirksland.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Horeca / begane grond: € 1.464,- per maand.
Bovenwoning: € 875,- per maand.
De bovenwoning is eventueel leeg op te leveren, waarna bijv. losse verkoop/splitsing mogelijk is.
Huurders

Huurcontract 1 (begane grond): Heineken Brouwerijen.
Looptijd: 22 april 2005 tot 22 april 2010 + 5 optiejaren, zodoende tot 22 april 2015.

Huurcontract 2 (bovenwoning): Privé persoon.
Ingangsdatum: 1 augustus 2007 voor onbepaalde tijd (met een minimale opzegtermijn van 2 maanden).
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.750
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 28.069,00 jaarlijks, gedeeltelijk excl. BTW.
Koopsom € 360.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Overzicht pand
 Vergroten

Overzicht pand

 Horecapand / bovenwoning
 Vergroten

Horecapand / bovenwoning

 Overzicht beleggingspand
 Vergroten

Overzicht beleggingspand
Overzicht beleggingspand
 Vergroten

Overzicht beleggingspand

 Ingang / entree
 Vergroten

Ingang / entree

 Voorkant
 Vergroten

Voorkant
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Zij aanzicht
 Vergroten

Zij aanzicht
Zij aanzicht
 Vergroten

Zij aanzicht

 Zij aanzicht
 Vergroten

Zij aanzicht

  


Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km