Apeldoorn, Waagmeerstershoeve 1 en 1 A

Apeldoorn
Beleggingspand
Adres Waagmeerstershoeve 1 en 1 A
7326 RS Apeldoorn
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 35.445,00 Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 430.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 3 november 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit vrijstaande en goed onderhouden beleggingspand is gelegen in woonwijk 'De Maten' te Apeldoorn. Het betreft een pand welk gedeeltelijk in gebruik is voor horecadoeleinden en gedeeltelijk als sportschool. Beide huurders hebben flink voor eigen rekening verbouwd.

In de wijk is volop (gratis) parkeergelegenheid.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 336 m2
Vloeroppervlakte 280 m2

Horeca: ca. 120 m²
Fitness: ca. 160 m²
Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie AC AC, nummer 4723.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Fitness: huurovereenkomst ingegaan op 01-03-2009 tot en met 31-12-2012 met een verlenging van steeds vijf jaar. Aanvangshuurprijs: € 18.500,- exclusief BTW. In de huurovereenkomst is een verhoging van de huurprijs opgenomen tot € 20.300,- in 2010.
Bankgarantie € 5.503,74,-.
Shoarmazaak: huurovereenkomst ingegaan op 01-09-2007 tot en met 31-08-2012 met een verlenging van steeds vijf jaar. Aanvangshuurprijs: € 16.638,- excludief BTW.
Bankgarantie € 4.950,03,-.
Huurders Sportschool: Curves Fitness/Apeldoornse Wereldmeiden B.V.
Turkish Dinner Room: Saray 05.
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per 01-01-2010.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.445,00 Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 430.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Apeldoorn
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 156.000
Oppervlakte gemeente: 341 Km2
Website gemeente: Apeldoon.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Fitness
 Vergroten

Fitness

 Pand
 Vergroten

Pand
Object
 Vergroten

Object

 Waagmeerstershoeve
 Vergroten

Waagmeerstershoeve

 Pand
 Vergroten

Pand
Straat
 Vergroten

Straat

 Gevel
 Vergroten

Gevel

 Belegging
 Vergroten

Belegging
Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

 Object
 Vergroten

Object

 Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject
Waagmeestershoeve
 Vergroten

Waagmeestershoeve

    


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 116 km		 HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 145 km		 HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km		 OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km