Groningen , Korreweg 24 - 24a

Groningen
Schuin voor
Adres Korreweg 24 - 24a
9715 AB Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 23.100,00 per jaar.
Koopsom € 265.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 4 november 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een winkel met een afzonderlijk bovenhuis. Het bovenhuis bestaat uit 2 woonstudio's.

De belegging is gelegen nabij winkelcentrum "de Beren".

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 108 m2
Vloeroppervlakte 120 m2

Winkelruimte
Winkelruimte ca. 45 m² groot (frondbreedte 5 meter)
Tevens is er een achterruimte aanwezig met een keukenblok van ca. 17 m², toilet en achterplaats (5 meter diep en 6 meter breed).

Woonstudio's
Opgang door middel van zij-ingang opgang naar bovenverdieping.

Studio I) ca. 25 m² groot voorzien van keukenblok en een erker, eigen badkamer met douche en vaste wastafel. Gelegen aan de straatzijde.

Studio II) slaapkamer van ca. 11 m² groot, keuken met keukenblok en een kamer van ca. 11 m², badkamer met bad/douche en vaste wastafel. Gedeeld toilet.
Kadastraal Gemeente Groningen, sectie A, nummer 4271.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1915
Bereikbaarheid Goede locatie (B locatie). Goed bereikbaar.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De winkelruimte is verhuurd aan een uitzendbureau (www.act4work.nl) voor een periode van 2 jaar.
Ingaand op 1 april 2008 t/m 31 maart 2010 met een optie van 3 jaar, zodoende tot 31 maart 2013. Achtereenvolgens telkens 5 optiejaren.
Netto aanvangshuur bedraagt € 12.000,- per jaar.

De studio's zijn alle twee verhuurd aan een privé persoon.

Studio I (voorzijde):
Per maand: € 450,- + € 50 voorschot G/W/L en levering en diensten.

Studio II (achterzijde):
Per maand: € 425,- + € 50 voorschot G/W/L en levering en diensten.
Zekerheidsstelling Bankgarantie
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 23.100,00 per jaar.
Koopsom € 265.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

* De gas- en electriciteitsvoorzieningen voor de winkel en de bovenverdieping zijn gescheiden.

Provincie: Groningen
Inwoners gemeente: 180.750
Oppervlakte gemeente: 82 Km2
Website gemeente: www.groningen.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Schuin voor
 Vergroten

Schuin voor

 Beleggingsobject te Groningen
 Vergroten

Beleggingsobject te Groningen

 Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Winkelcentrum 'de Beren"
 Vergroten

Winkelcentrum 'de Beren"
Winkelcentrum de Beren
 Vergroten

Winkelcentrum de Beren

    


Vergelijkbaar aanbod:
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 247 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 213 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 213 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 204 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 284 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 206 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 189 km