Hilversum, Jan van der Heijdenstraat 61

Hilversum
Jan v.d Heijdenstr Hilversum
Adres Jan van der Heijdenstraat 61
1223 BG Hilversum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 27.128,00 Huursom excl. g/w/l op jaarbasis.
Koopsom € 345.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 1 december 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand bestaat uit 4 verhuurde appartementen/studio's gelegen in een vooroorlogse woonwijk nabij het centrum.
De belegging ligt aan een "winkelstrip" op loopafstand van het centraal station.
In 2005 zijn er verbeterwerkzaamheden uitgevoerd, o.a. schilderwerk, CV installatie, kozijnen en brandveiligheid.

De benodigde vergunningen voor verhuur van de woning van de Gemeente Hilversum zijn aanwezig.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Totaal vloeroppervlak ca. 180 m²

Appartement 61-1 betreft een 2-kamer appartement voorzien van keuken, douche en toilet. Dit appartement beschikt tevens over een achtertuin met stenen berging. Dit appartement is ca. 55 m²
Appartement 61-1&2 betreft een 2-kamer appartement/studio op de 1e etage.
Appartement 61-3 betreft een 2-kamer appartement/studio op de 2e etage.
Kamer gelegen op de zolderetage voorzien van eigen keukenblok en gedeelde badkamer en douche.
Kadastraal Gemeente Hilversum, sectie C, nummer 2388. groot 1 are 44 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed, zowel met auto als openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De appartementen zijn allen verhuurd aan privé persoon.
61-1 is verhuurd voor een periode van 12 maanden, te weten tot 01.07.09. Na het verstrijken van deze periode zal het contract stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand bedraagt, € 495,- per maand en € 595,- all in per maand.

61-1&2 is verhuurd voor een periode van onbepaalde tijd . Ingangsdatum 01.12.05. Kale huursom per maand bedraagt, € 700,75 per maand en € 775,75 all in per maand.

61-3 is verhuurd voor een periode van onbepaalde tijd . Ingangsdatum 15.03.2007. Kale huursom per maand bedraagt, € 681,- per maand en € 806,- all in per maand.

61-Zolder is verhuurd voor een periode van 6 maanden, te weten tot 28.02.2010. Na het verstrijken van deze periode zal het contract stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand bedraagt, € 383,96 per maand en € 458,96,- all in per maand.

All in huuropbrengst op jaarbasis € 31.628,52

Kosten g/w/l op jaarbasis circa € 4.500,-
Totale huuropbrengst na aftrek g/w/l € 27.128,52
Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.905
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.128,00 Huursom excl. g/w/l op jaarbasis.
Koopsom € 345.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Internet: www.hilversum.nl
Oppervlakte: 46,24 km²
Inwoners: 83.669
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Jan v.d Heijdenstr Hilversum
 Vergroten

Jan v.d Heijdenstr Hilversum

 Jan v.d Heydenstraat
 Vergroten

Jan v.d Heydenstraat

 Hilversum, Jan van der Heijdenstraat 61
 Vergroten
Beleggingsobject te Hilversum
 Vergroten

Beleggingsobject te Hilversum

 Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Buurpand
 Vergroten

Buurpand
Straatbeel Hilversum
 Vergroten

Straatbeel Hilversum

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Binnenzijde Hilversum
 Vergroten

Binnenzijde Hilversum
Hilversum, Jan van der Heijdenstraat 61
 Vergroten

    


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km		 VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km		 HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km