Rotterdam, Zuidplein 700

Rotterdam
Vastgoedbelegging
Adres Zuidplein 700
3083 CX Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 10.360,00 netto per jaar
Koopsom € 135.000,- kosten koper
Laatste wijziging woensdag 30 juni 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Hoekappartement op de bovenste (10e) verdieping van Zuidplein-complex met mooi uitzicht op Rotterdam!
Verhuurd voor onbepaalde tijd.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 90 m2

Groot 2 kamer hoek-appartement op de 10e bouwlaag. Entree van het complex via de bellentableau, intercom, postbussen en lift.
Woningentree met de gang, welke toegang verschaft aan de slaapkamer en woonkamer. Woonkamer met half-open keuken v.v.
diverse inbouwapparatuur. Moderne badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel. Inpandige berging met combi-ketel en wasmachine.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon/terras. In de onderbouw is een (fietsen)berging.

Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd.
Kadastraal Gemeente Charlois, Sectie I nummer 644 - A285.
Bouwjaar 1993
Bereikbaarheid Goed. Nabij metro, tram en bus, uitvalswegen en boven winkelcentrum.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 01 juni 2008, momenteel voor onbepaalde tijd. Betaling geschiedt per maand.
Oorspronkelijke huur is €950,-. Huidige huur (per 01 mei 2010) is €1.060,- per maand.
De service kosten voor dit appartementsrecht bedragen €196,63 per maand,
en volledige doorberekening is mogelijk.

Bruto huuropbrengst is €12.720,- per jaar / €1.060,- per maand.
Netto huuropbrengst is €10.360,- per jaar / €865,- per maand.
Huurders Huurder is een werkende particulier.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.800
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 10.360,00 netto per jaar
Koopsom € 135.000,- kosten koper

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 13,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

ERFPACHTRECHT:
Het erfpachtrecht, eindigde op 30 mei 2091 van een perceel grond, eigendom van Rotterdam en liggende in de gemeente Charlois, sectie I, nummer 639, 640, 642, groot 2 ha, 95are, 36 ca, met de rechten van de erfpachter op die grond gestichte opstallen, bestaande uit de percelen grond aan het Zuidplein cum annexis te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten..., plaatselijk bekend Zuidplein 700, 3083 CX Rotterdam. De erfpachtcanon bedraagt €0,00 per eindigende op 01 juni 2042.

LIGGING:
In het hart van Rotterdam-Zuid boven winkelcentrum Zuidplein, nabij Ahoy Rotterdam, Ikazia ziekenhuis, uitvalswegen en diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer op goede stand.

INDEXERING:
Indexering is gekoppeld aan consumenten inflatie - volgende verhoging per 31/12/2010.

ONDERHOUD VVE:
Appartementen complex is recent van de buitenzijde geheel vernieuwd en daarmee zijn grote uitgaven van de VVE voorlopig gedaan.

AANVAARDING:
Aanvaarding in overleg.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Uitzicht bovenste etage
 Vergroten

Uitzicht bovenste etage

 Buitenkant appartement
 Vergroten

Buitenkant appartement
Uitzicht
 Vergroten

Uitzicht

 Interieur
 Vergroten

Interieur

 Interieur
 Vergroten

Interieur


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km		 DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km