Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B

Rotterdam
Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
Adres Graaf Florisstraat 100-B
3021 CM Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 25.640,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 292.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 5 april 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een dubbel bovenhuis op een goede locatie in het centrum van Rotterdam. Het object verkeert in een redelijke staat van onderhoud en is nabij diverse winkels en het centraal station gelegen.

Op de tweede verdieping is een appartement gevestigd en op de derde verdieping zijn twee studio’s gerealiseerd. Recentelijk zijn er twee nieuwe cv-ketels gemonteerd.

In het najaar van 2015 is de buitenzijde geschilderd.

Er is ruim voldoende mogelijkheid tot (betaald) parkeren voor de deur.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 140 m2

Circa 70 m² per verdieping.
Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 4406 - A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1918
Bereikbaarheid Goed, nabij openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De brutojaarhuur voor de bovenwoning is € 29.640,-

Kosten G/W/L ca. € 4.000,- per jaar.

Totaal: € 25.640,- excl. G/W/L per jaar.
Huurders Diverse privé personen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijk volgens CPI.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.640,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 292.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen actieve VvE.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 616.000
Oppervlakte: ca. 304 km²
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

 Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

 Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten
Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

 Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

 Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten
Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

 Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

 Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten
Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

 Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

 Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten
Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
 Vergroten

    


Vergelijkbaar aanbod:
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km