WinkelBeleggingen.nl

Entree:
De ruime entree, voorzien van zeil, herbergt de meterkast (8 groepen, in 2008 geheel vernieuwd) en biedt toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.

Woonkamer (ca. 3,5m x 8,4m):
Vanuit de entree komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaat vloerdelen (tegelmotief), netwerkaansluitingen, glad gestuukte wanden, inbouwverlichting en afzuiging in het plafond en airconditioning (allen voorzien van afstandsbediening). Alle ramen zijn dubbelglas en ingelegd in hardhouten kozijnen. Via een deur is de overdekte hardhouten veranda en een kleine tuin (ca. 50m²), met achterom en schuur) op het zuidwesten bereikbaar. De open keuken is bereikbaar via de woonkamer.

Keuken (ca. 2,0m x 4,2m):
De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met luxe apparatuur zoals een riant kookeiland met 4 pits keramische kookplaat en design afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, hete lucht oven met magnetron functie, koelkast, vriezer en plintverlichting op het kookeiland. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Badkamer (ca. 1,7m x 2,1m):
De badkamer is 3/4 betegeld in een donker en lichte kleurstelling en is voorzien van een design ligbad met doucheplateau, zwevend toilet, wastafel met natuurstenen blad en automatische ventilatie.

Slaapkamer 1 (ca. 4,4 m x 3,3 m):
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat en centrale verwarming.

Tuin:
De tuin is voorzien van een hardhouten veranda met vaste overdekking. Via een trap is het lagergelegen betegelde deel bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur die de tuin afscheidt van het achterpad.

Bruto huursom: € 750,- per maand.
na aftrek G/W/L (voorschot servicekosten): € 592,- netto per maand.

Netto jaaropbrengst: € 7.104,- per jaar.


Dit pand is momenteel laag verhuurd, bij nieuwe verhuur kan een aanmerkelijk hogere huur gerealiseerd worden!
Marktconforme huur ligt tussen de € 8.400,- en € 9.000,- netto per jaar.

Rendementsberekening

 Vergroten

Pand

 Vergroten

Badkamer

 Vergroten

Gevelaanzicht

 Vergroten

Singel

 Vergroten

Uitzicht

 Vergroten

Buurt