Rotterdam, Heemskerkstraat 104 b2

Rotterdam
Pand
Adres Heemskerkstraat 104 b2
3038 VM Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 18.240,00 netto per jaar.
Koopsom € 190.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 1 december 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit verhuurde appartementsrecht bestaat uit 2 gehele verdiepingen, in een rustige straat in de directe nabijheid van het Rotterdamse Centrum.

In deze buurt (Bergpolder) zijn diverse winkels, gezellige restaurants en openbaar vervoer (tramhalte en Centraal Station) op loopafstand.

Het betreft in totaal 3 verhuurde units. Op de tweede verdieping ligt een 2 kamerappartement. Op de 3de verdieping zitten een 2 tal studio's.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Appartement 2e verdieping: ca. 70 m²;
studio vóór - 3e verdieping: ca. 30 m²;
studio achter - 3e verdieping: ca. 30 m²;
Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie 10E AFD AB, nummer 2391 A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Op de tweede verdieping ligt een 2 kamerappartement die verhuurd is voor € 850,- inclusief per maand.

Op de 3de verdieping zit er 2-tal studio's die al jaren verhuurd zijn aan 2 particulieren.

Studio aan de achterkant is al 7 jaar verhuurd voor € 600,- inclusief per maand.
Studio aan de voorkant is al 3 jaar verhuurd voor 570,- inclusief per maand.

Totaal € 2.020,- bruto permaand, € 24.240,- bruto per jaar.

Kosten per maand:
- Eneco € 300,-
- Kabel € 15,-
- Internet € 45,-
- Gemeentelijke belastingen: € 35,-
- Huur combiketel: € 35,- (inclusief onderhoud, deze dient overgenomen te worden bij verkoop)
- Vve wordt momenteel opgericht. Verwacht wordt dat de bijdrage € 70,- per maand zal worden.

Totaal kosten: € 6.000,- per jaar.

Totaal: € 18.240,- netto per jaar.
Huurders Diverse particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.240,00 netto per jaar.
Koopsom € 190.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente
Provincie: Zuid-Holland
Internet: Rotterdam
Oppervlakte: 304,24 km²
Inwoners: 584.058
Wikipedia: Rotterdam
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Pand
 Vergroten

Pand

 Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

 Belegging
 Vergroten

Belegging
Straat
 Vergroten

Straat

    


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km