WinkelBeleggingen.nl

Inhoud: 340 m³

Souterrain:
Entree; souterrain voorzien van veel bergruimte en een wasmachineaansluiting.

Begane grond:
Entree; royale hal met garderoberuimte en meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar). Royale woonkeuken (Poggenpohl) voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur als een koelkast, een elektrische kookplaat (Siemens), een hetelucht oven (Siemens), een vaatwasser (Bosch) en een moderne afzuigkap (Atag). Vanuit een ruim opgezet trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een vaste bergkast.

Eerste verdieping:
Zeer lichte en royale woonkamer met fraai uitzicht op de Spuistraat. Deze ruimte kenmerkt zich door een grote glaspartij aan de voorzijde en hoge plafonds (circa 3 meter). De overloop is voorzien van een toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Slaapkamer met toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een tweetal fraaie en zeer praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en vloerverwarming. De overloop is voorzien van een toilet met fonteintje.

Overige verdiepingen
Derde verdieping:
Slaapkamer voorzien van dubbele deuren met toegang tot patio/dakterras. Tevens is de slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken. De vliering biedt veel bergruimte. Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Momenteel verhuurd voor een bedrag van € 3.750,- per maand.
(Dit pand is in het recente verleden voor aanmerkelijk hogere bedragen verhuurd geweest.)

Huurder heeft de eerste 6 maanden een huurkorting van € 2.500,- per maand.

Huursom € 47.400,- per jaar -/- € 3.540 VvE bijdrage = € 43.860,- netto per jaar.

Rendementsberekening

Vereniging van Eigenaren
De VvE bijdrage bedraagt 295,- per maand

Bijzonderheden
- Geheel pand voorzien van alarminstallatie
- Rijksmonument met karakteristieke uitstraling
- Eigen grond
- Totaal gerenoveerd in 1996
- Actieve VvE
- Inpandige garage te koop tegen meerprijs

Gemeente
Internet: Amsterdam
Oppervlakte: 219,07 km²
Inwoners: 742.884