Rotterdam, Zuidhoek 7/9/11

Rotterdam
Pand Zuidhoek
Adres Zuidhoek 7/9/11
3082 PB Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 58.788,00 netto per jaar.
Koopsom € 660.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 9 januari 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze beleggingsaanbieding betreft 10 appartementen + 3 opslagruimtes, gelegen aan de sfeervolle 'Zuidhoek' in de Rotterdamse wijk Charlois. Bij de gemeente bekend als 13 afzonderlijke nummers.

Het betreffende object is voorzien van dubbel glas en in 2005 is de gevel gereinigd. Achter het pand is een forse, gezamelijke tuin gelegen. De units hebben beschikking over een eigen CV-ketel (2 uitgezonderd) en eigen meters voor gas, water en licht.

Het pand biedt eventueel goede mogelijkheden naar de toekomst toe, bijvoorbeeld:
- Verhogen van de huur. Verschillende delen van het pand zijn relatief laag verhuurd!;
- Splitsen en uitponden;
- Creëren van een (betaalde) parkeergelegenheid achter het pand, parkeergelegenheid is schaars in de buurt.;
- uitbreiden van de opslagruimten;

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 800 m2

Appartementen:
Alle appartementen hebben een oppervlakte van ca. 60 m²;

Opslagruimten:
opslag 11c: ca. 40 m²
opslag 9a +7d: ca: 130 m²

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie B, nummer 6536, 6537 en 6538.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Uitgebreid huuroverzicht op te vragen bij Beleggingspanden.nl.



- Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven)


- Het pand biedt ruimte voor een extra huur van ca. € 400,- per maand.



Huursom: € 4.899,- per maand, zodoende € 58.788,- netto per jaar.b>

Huurders - diverse privé personen.
- bouwbedrijf
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 58.788,00 netto per jaar.
Koopsom € 660.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Waarborgsom:
Alle huurders hebben een waarborgsom voldaan ter grootte van één maand huur.

Gemeente Rotterdam:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304km²
Website gemeente: Rotterdam.

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Pand Zuidhoek
 Vergroten

Pand Zuidhoek

Belegging
 Vergroten

Belegging

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Zuidhoek 7
 Vergroten

Zuidhoek 7

Belegging
 Vergroten

Belegging

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

Achteraanzicht
 Vergroten

Achteraanzicht

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Zuidhoek overzicht
 Vergroten

Zuidhoek overzicht

Opslag
 Vergroten

Opslag

Straat
 Vergroten

Straat

Entree
 Vergroten

Entree

Entree
 Vergroten

Entree

Overzijde
 Vergroten

Overzijde

Achterom
 Vergroten

Achterom

Buurt
 Vergroten

Buurt

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Achter pand
 Vergroten

Achter pand

   


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km