Breda, Haven 12-12a

Adres	Haven 12-12a 4811 WL Breda
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 34.800,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 399.000,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 3 december 2012
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand is gelegen in het centrum van Breda aan de haven (nabij de grote kerk).

Het beleggingsobject is verhuurd aan 3 huurders. Op de begane grond bevindt zich de winkel Bootje Varen Breda, hierboven zijn twee appartementen gelegen.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

35 m²

Vloeroppervlakte

Kadastraal

Gemeente Breda, Sectie A, Nummer 1079.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Zeer goed, gelegen in het oude stadcentrum van Breda.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ondergelegen horeca
Aanvangshuur: € 1.200.
Jaarhuur: € 14.400,- (geen BTW van toepassing)
Ingangsdatum: 01-03-2011.
Einddatum: 28-02-2014.
Optieperiode: 5 jaar
Waarborgsom: € 2.900,-

Huurder betaalt een vaste vergoeding van Eur 150,- per maand voor G/W/L zonder verrekening (artikel 10.3).

De huurprijzen voor de appartementen zijn all-in. Tevens zijn beide appartementen geheel gemeubileerd en gestoffeerd.

Eerste etage
Huur: € 9.000,- per jaar.
Looptijd: minimaal tot 01-04-2013, daarna onbepaalde tijd.

Tweede en zolder etage
Huur: € 13.200,- per jaar.
Huur voor onbepaalde tijd en per maand opzegbaar, doch minimaal lopende tot 1 juli 2012.

Kosten G/W/L voor eigenaar komen op jaarbasis uit op: € 1.800,-. (na aftrek voorschot huurder begane grond, totaal last is € 3.600,-)

Bruto jaaropbrengst: € 36.600,- op jaarbasis.

Jaaropbrengst minus kosten G/W/L: € 34.800,-

Huurders

Bootje varen Breda
Diverse privé personen.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 4.750

Indexering (toelichting)

Jaarlijks, met een verhoging van 3% voor de begane grond.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 34.800,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 399.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Website: Bootje Varen Breda

Internet: www.breda.nl
Oppervlakte: 129,15 km²
Inwoners: 171.039
Wikipedia: Breda

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten Woon-/slaapkamer	Vergroten Woonkamer	Vergroten Woon-/slaapkamer
Vergroten Woon-/slaapkamer	Vergroten Keukenblok	Vergroten Woonkamer
Vergroten Badkamer	Vergroten Badkamer	Vergroten Keukenblok
Vergroten Woonkamer	Vergroten Slaapkamer	Vergroten Gang
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 43 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km
	Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 115 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 47 km		Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 35 km		Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Breda, Haven 12-12a

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws