Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
| Vlaardingen |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingHet betreft een horecabeleggingspand te Vlaardingen, gelegen in een woonwijk op een goede zichtlocatie in de directe nabijheid van een klein winkelcentrum.
Het pand is in gebruik als pizzeria/restaurant.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 160 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 140 m2 |
||
| Kadastraal | Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1421. | ||
| Eigendomssituatie | Erfpacht | ||
| Bouwjaar | 1986 | ||
| Bereikbaarheid | De bereikbaarheid aan de doorgaande weg is goed. De parkeergelegenheid in de onmiddelijke omgeving is goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2011 en lopende tot en met 31 december 2015. Na het verstrijken van de genoemde periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2020. Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar. De huursom per maand bedraagt € 1.669,60 excl. BTW. (Per januari 2012) De ondergrond is in erfpacht verkregen van de Gemeente Vlaardingen. Het betreft een vijftigjarig recht dat is ingegaan op 1 augustus 1986 en eindigt op 31 juli 2037. De canon bedraagt € 1.889,37,- per jaar en wordt iedere vijf jaar herzien. De vermelde canon kan in het jaar 2016 aangepast worden. |
||
| Huurders | Het pand wordt gehuurd door pizzeria-/restaurant La Porta Vlaardingen. | ||
| Indexering (toelichting) | Ja. Jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 20.035,00 excl. BTW per jaar. | ||
| Koopsom | € 210.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,5 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Provincie: Zuid-Holland Streetview |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 46 km |
