Rotterdam, Mathenesserdijk 344b

Adres	Mathenesserdijk 344b 3026 GS Rotterdam
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 25.080,00 Kale huurprijs per jaar
Koopsom	€ 237.500,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 14 december 2012
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft een zeer royale bovenwoning, welke in meerdere delen is verhuurd, deel uitmakend van een bijzonder karakteristiek pand in rustig gedeelte van een levendige omgeving.

De woning is nabij een levendige straat gelegen. Om de hoek ligt de entree voor een metro en een opstapplek voor de tram. Diverse winkels zijn ook in de zeer directe nabijheid gelegen.

Het in november 2012 opgemaakte taxatierapport vermeldt een beleggingswaarde van € 250.000,-. Tevens bestaat het geheel uit twee aparte kadastrale nummers.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

210 m²

Eerste verdieping is ca. 55 m²
Tweede verdieping is ca. 55 m²
Derde verdieping + zolder voorzijde 50 m²
Derde verdieping + zolder achterzijde 50 m²

Kadastraal

Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4244 A, appartementsindex 19 + 29

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1930

Bereikbaarheid

Deze is zeer goed te noemen.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontract op eerste verdieping bedraagt € 545,- + € 80,- vergoeding voor bijkomende levering en diensten.
Huurcontract op tweede verdieping bedraagt € 545,- + € 80,- vergoeding voor bijkomende levering en diensten.
Huurcontract op derde verdieping + zolder voorzijde bedraagt € 500- + € 50,- vergoeding voor bijkomende levering en diensten.
Huurcontract op derde verdieping + zolder achterzijde bedraagt € 500- + € 50,- vergoeding voor bijkomende levering en diensten.

Totale kale huurprijs per maand bedraagt: € 2.090,-
Totale kale huurprijs per jaar bedraagt: € 25.080,-

Huurders

Het pand is particulier verhuurd aan diverse privé personen.

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 25.080,00 Kale huurprijs per jaar

Koopsom

€ 237.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Notaris:
Notaris keuze is voor verkoper.

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Algemeen:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Mathenesserdijk 344b

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws