Zaandam, Zuiddijk 26 + 28 + 36

Zaandam
Dieren speciaalzaak.
Adres Zuiddijk 26 + 28 + 36
1501 CH Zaandam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 30.559,00 kale huurprijs per jaar
Koopsom € 299.000,- k.K.
Laatste wijziging woensdag 23 januari 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze vastgoedbeleggingen betreffen een drietal verhuurde winkels met souterrain gelegen in een winkelstraat in het centrum van Zaandam. De winkels bestaan uit een dieren speciaalzaak, een winkel in (tweedehands) kinderkleding en een kapperszaak.

Binnen een straal van 50 meter van de winkels bevindt zich ruime parkeergelegenheid. In de zomermaanden zijn op loopafstand gezellige markten, terrasjes en diverse evenementen te vinden.

De winkels zijn tevens apart te koop. Vraag de medewerkers van beleggingspanden.nl voor aanvullende informatie.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Zuiddijk 26, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8407 index A1, groot 9 are en 70 centiare.

Zuiddijk 28, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8408 index A1, groot 9 are en 70 centiare.

Zuiddijk 36, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8408 index A1, groot 9 are en 70 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1938
Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar en grenzend aan ruim parkeerterrein
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Zuiddijk 26, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 1 oktober 2000. Inmiddels verlengt met periodes van 5 jaar, nu derhalve tot en met 1 oktober 2015. Huidige huurprijs bedraagt € 874,30 per maand exclusief BTW.

Zuiddijk 28, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 8 november 2010 voor de duur van 5 jaar tot en met 7 november 2015, vervolgens met aansluitende periodes van 5 jaar, derhalve tot en met 7 november 2020. Huidige huurprijs bedraagt € 934,57 per maand exclusief BTW.

Zuiddijk 36, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 1 september 2004 voor de duur van 5 jaar. Huurcontract is tussentijds opengebroken en lopende momenteel tot 1 maart 2014. Huidige huurprijs bedraagt € 737,72 per maand exclusief BTW.

Huurders

Debro-Debas Zuiddijk 26, een dieren speciaalzaak.
Zuiddijk 28, winkel in (tweedehands)kinderkleding.
Kapsalon Hairzone Zuiddijk 36, een kapperszaak.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 7.244
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van het CPI huishoudens
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.559,00 kale huurprijs per jaar
Koopsom € 299.000,- k.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 9,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Zaandam
Inwoners gemeente: 142.857
Oppervlakte gemeente: 83 km²
Website gemeente: www.zaandam.nl
Wikipedia gemeente: Zaandam

Google Streetview Zuiddijk 26 + 28:

Google Streetview Zuiddijk 36:
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
David Huurdeman
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Dieren speciaalzaak.
 Vergroten

Dieren speciaalzaak.

 Kapsalon Hairzone
 Vergroten

Kapsalon Hairzone

 Buurt
 Vergroten

Buurt
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

  


Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 184 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km