Schoonhoven, Haven 22

Schoonhoven
Gevel
Adres Haven 22
2871 CN Schoonhoven
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 7.369,00 per jaar (geen BTW)
Koopsom € 110.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 1 maart 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Monumentaal woon-winkelpand, gelegen in het sfeervolle winkelhart van Schoonhoven op ca. 50 meter van een parkeerterrein. Het pand is laag verhuurd.

Het object is gedekt met pannen, de vloer van de begane grond is uitgevoerd in steen, de keldervloer is uitgevoerd in gebakken steen. De verdiepingsvloer en zoldervloer zijn van hout. Het pand is voorzien van een CV-gas installatie.

Het pand (Rijksmonument) is vermoedelijk gebouwd in 1634, de voorgevel is opgetrokken in de 18e eeuw. Tevens is het perceel gelegen binnen de grens "beschermd stadsgezicht".

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 164 m2
Vloeroppervlakte

Kelder: ca. 40 m²
Winkel BG: ca. 36 m²
Woning 1e verd.: ca. 51 m²
Woning 2e verd.: ca. 48 m²

Indeling:
- Parterre: Entree, smalle winkelruimte met plavuizenvloer, meterkast met aardlekschakelaar, achter gelegen inpandige berging, open trap met bordes naar verdieping, onder het bordes trap naar keldergewelf.

- Kelder: Rond gemetseld keldergewelf van ca. 1,30 m hoog.

- Verdieping: Overloop, toilet, woonkamer gedeeltelijk verhoogd aan de zijde van het voorraam, aan de achterzijde een woonkeuken.

- Zolder: Overloop, c.v.-kast met combiketel (2008), badkamer met ligbad en wastafel, voor- en achterslaapkamer beide met een dakraam.

Er is geen buitenruimte aanwezig.
Kadastraal Gemeente Schoonhoven, sectie C, nummer 2772 appartementsindex 1 (betreffende 1/2 deel in de opstal en 1/3 aandeel in de grond)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Het pand is gelegen op een goede locatie in het centrum van Schoonhoven.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 april 2011 en lopende tot en met 31 maart 2016. Vervolgens wordt deze voor aansluitende perioden van telkens 2 jaar voortgezet.
Opzegtermijn: 1 jaar.
Aanvangshuurprijs: € 600,- per maand
Actuele huurprijs: € 614,16 per maand

Totaal: € 7.369,- (geen BTW) per jaar
Huurders Jules Jansen Makelaardij VOF
Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 7.369,00 per jaar (geen BTW)
Koopsom € 110.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 14,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Monument:
Het pand staat aangeduid als monument op basis van de Monumentenwet 1988.

Splitsing:
Appartementsindex 2 is conform de splitsingsakte volledig verantwoordelijk voor het onderhoud aan de achtergevel. Tevens dient deze eigenaar voor 1/8 deel bij te dragen voor onderhoud aan de voorgevel. De VvE is niet actief.

Staat van onderhoud:
De staat van onderhoud is redelijk: het schilderwerk aan binnen- en buitenzijde is redelijk, de goten zijn oud en de kelder is erg vochtig. De vloer van de 1e verdieping en van de zolder ligt scheef naar rechts.

Algemeen:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 11.815
Oppervlakte gemeente: 6,96 km²
Website gemeente: Schoonhoven
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Gevel
 Vergroten

Gevel

    


Vergelijkbaar aanbod:
SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km