WinkelBeleggingen.nl

2e etage + halve zolderetage:
Deze etage is verhuurd aan één hoofdhuurder, die het onderverhuurd aan twee andere huurders.
Huurprijs: € 1.100,- bruto per maand,

3e etage + halve zolderetage:
Deze etage is verhuurd aan één hoofdhuurder, die het onderverhuurd aan twee andere huurders.
Huurprijs: € 1.075,- bruto per maand,

Totale huur: € 26.100,- bruto per jaar.

Kosten: € 4.000,- G/W/L en UPC per jaar.

Huursom: € 22.100,- na aftrek G/W/L en UPC per jaar.

Rendementsberekening

WOZ-waarden:
De WOZ-waarde van De Vliegerstraat 34A 01 bedraagt: € 111.000,-
De WOZ-waarde van De Vliegerstraat 34A 02 bedraagt: € 143.000,-

Kadastraal:
Ten tijde van de splitsing was het object kadastraal bekend als Gemeente Delfshaven, sectie C, nummer 4729, groot één are en vijfendertig centiaren (eigendom) en Gemeente Delfshaven, sectie C, nummer 5309, groot zeventien centiaren, uitgegeven in erfpacht tot 10 september 2097, waarvan de verplichting tot betaling van erfpachtcanon voor de gehele erfpachtperiode is afgekocht. Dit laatste deel betreft een klein perceel grond achterin de tuin van het pand.

Additioneel:
De Vliegerstraat 34B kan tevens worden aangekocht en wordt bij verkoop vrij van huur en gebruik opgeleverd. Dit betreft het appartement op het souterrain en beletage (Gemeente Delfshaven, sectie C, nummer 5708 appartementsindex A1) Vraagprijs: € 205.000,- K.K.

Algemeen:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: Rotterdam

Steetview:
Klik HIER