Baflo, Hoogeweg 1

Baflo
Beleggingsobject
Adres Hoogeweg 1
9953 TE Baflo
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 28.337,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 265.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 19 april 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd bedrijfspand, gelegen aan kleinschalig industriegebied te Baflo. Het volledig vrijstaande object is verhuurd aan een servicebedrijf voor transportbanden, met 8 werkzame personen in deze vestiging.

Het betreft bestaande bouw, gelegen op ruim perceel, geheel geisoleerd en bekleed met damwandprofiel en stenen trasraam. Voorzien van alarminstallatie en HR CV combiketel (2012, eigendom)

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.641 m2
Vloeroppervlakte 860 m2

ca. 800 m² op begane grond;
ca. 60 m² op verdieping.

Indeling: verkoopkantoor, hal met wenteltrap, kantine met keukenblok, toiletgroep met douche en grote RVS wasbak, apart damestoilet.

Werkplaats 1: ca. 240 m² met gasheater, werkplaats 2: ca. 340 m² met gasheater, opslagruimte ca. 110 m², alleen geisoleerd.

Boven: 2 kantoren, ca. 20 + 12 m², alles verwarmd middels CV-installatie.
Kadastraal Gemeente Baflo, sectie D, nummer 996.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurder huurt reeds op deze locatie sinds 1999.
De huidige huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 10 + 5 jaar, ingaande op 1 oktober 2009 en lopende tot en met 30 september 2019.
Aanvangshuurprijs: € 25.000,00 excl. btw per jaar.
Actuele huurprijs: € 28.337,45 excl. btw per jaar.

Vooruitbetaling per kwartaal, aantoonbaar zeer goed betalingsgedrag.
Huurders Lutze Conveying Netherlands B.V.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 28.337,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 265.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 9,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente::
Internet: Winsum
Oppervlakte: 102,53 km²
Inwoners: 14.086
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Intern
 Vergroten

Intern

 Intern
 Vergroten

Intern
Binnenzijde
 Vergroten

Binnenzijde

 Belegging
 Vergroten

Belegging

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Intern
 Vergroten

Intern

 Intern
 Vergroten

Intern


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 215 km		 BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 272 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 225 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 293 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 222 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 223 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 200 km