Spijkenisse, Malledijk 1 a

Adres	Malledijk 1 a 3208 LA Spijkenisse
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 41.643,00 per jaar, na aftrek erfpachtcanon
Koopsom	€ 270.000,- K.K. (bij afname voor 15 november 2013)
Laatste wijziging	maandag 16 september 2013
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit scherp geprijsde beleggingsobject betreft een gezellige eet- en feestlocatie. Dit horecapand is gelegen op de Malledijk 1 a te Spijkenisse. De Malledijk is een uitvalsweg buiten het centrum van Spijkenisse en is daardoor zeer goed toegankelijk en bruikbaar voor de bestemming van het pand.

Het terein om het pand heen beschikt over 10 parkeerplaatsen. Tevens is er aan de kant van de weg voldoende mogelijkheid om te parkeren. Het horecapand is met de auto goed te bereiken. Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen inclusief alarminstallatie, CV-ketel en brandblus apparatuur.

Uit een taxatierapport uit 2010 is vastgesteld dat het pand goed is onderhouden en op de korte termijn geen onderhoud aan hoeft worden gepleegd. Dit rapport meldt een getaxeerde waarde van € 395.000,- K.K.

Kortom, een interessante investering!

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

682 m²

Vloeroppervlakte

345 m²

Kadastraal

Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 5907, 5908, 5909 en 5910.

Eigendomssituatie

Erfpacht

Bouwjaar

1990

Bereikbaarheid

Goed

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Zus & zo
De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 augustus 2003 en lopende tot en met 31 juli 2008. Vervolgens optieperiode voor 5 jaar.
Momenteel verhuurd tot en met 31 juli 2018.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Aanvangshuurprijs: € 3.186,95 excl. BTW per maand.
Actuele huurprijs: € 4.000,- excl. BTW per maand.
Bankgarantie: € 6.373,90

Erfpachtcanon
De jaarlijkse kosten voor het erfpacht zijn: € 6.357,-

Jaarlijkse huuropbrengst
Huuropbrengst: € 48.000,- per jaar.
Huuropbrengst na aftrek kosten erfpachtcanon: € 41.643,- per jaar.

Huurders

- Zus & Zo

Investeringsprofiel

Huursom

€ 41.643,00 per jaar, na aftrek erfpachtcanon

Koopsom

€ 270.000,- K.K. (bij afname voor 15 november 2013)

Rendementsberekening

Factor

6,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente
Internet: Gemeente Spijkenisse
Oppervlakte: 30,23 km²
Inwoners: 73.104

Streeview

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Spijkenisse, Malledijk 1 a

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws