Utrecht, Vrouwjuttenstraat 38

Adres	Vrouwjuttenstraat 38 3512 PS Utrecht
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 25.692,00 per jaar, na aftrek kosten g/w/l en internet.
Koopsom	€ 300.000,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 18 augustus 2014
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Object:
Het beleggingsobject betreft een tussenwoning op de Vrouwjuttenstraat 38 met drie zelfstandige studio's. Het pand is in 2011 uitvoerig gerenoveerd, waarbij er onder meer drie nieuwe badkamers, drie nieuwe keukenblokken, nieuwe elektrische installatie en vloerisolatie is geplaatst. Alle studio's zijn voorzien van intercominstallatie. Het pand wordt verwamd middels een CV installatie. Er zijn twee boilers voor warmwatervoorziening. Op iedere etage is een wasmachine aanwezig, die allen bij de koopsom zijn inbegrepen.

Omgeving:
Het object ligt in een rustige straat midden in het Museumkwartier in het centrum van Utrecht. Op loopafstand is de binnenstad bereikbaar met diverse winkels zoals: Hema, Bruna, Bang & Olufsen, Gall & Gall, KPN Winkel etc. Het gebied kenmerkt zich door de vele culturele voorzieningen denk hierbij aan Centraal Museum, Sterrenwacht Museum, Museum Speelklok, de Domtoren en diverse café's en restaurants.

Op loopafstand zijn ook enkele parken bereikbaar zoals het Zocherpark, Wilhelminapark en het Hogelandsepark.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen vijf minuten lopen is treinstation Utrecht Centraal bereikbaar. Utrecht Centraal heeft aansluitingen op onder andere Rotterdam Centraal, Den Haag Centraal, Schiphol, Zwolle, Baarn, Nijmegen, Maastricht etc. Om de hoek stopt bus 2 richting Utrecht Centraal.

Binnen 10 autominuten zijn de uitvalwegen A12, A27 en A28 bereikbaar richting Hilversum, Amersfoort, Woerden, Veenendaal en 's-Hertogenbosch.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

24 m²

Vloeroppervlakte

ca. 67 m²

Begane grond:
Entree in kleine hal, meterkast. Toegang aan de linkerkant tot de 1e studio. Woonkamer, keurige keuken welk is voorzien van een kookunit, afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron. Badkamer voorzien van douche, wandmeubel en zwevend toilet.

Eerste verdieping:
Toegang tot de tweede studio. Woonkamer, keurige keuken welk is voorzien is van een kookunit, afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron. Badkamer voorzien van douche, wandmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Toegang tot de derde studio. Woonkamer, keurige keuken welk is voorzien van een kookunit, afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron. Badkamer voorzien van douche, wandmeubel en zwevend toilet. Tevens een ruim slaapvide.

Kadastraal

Gemeente Utrecht, sectie C, nummer 7614.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1906

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurder : privé persoon
Type : studio begane grond.
Ingangsduur huurovereenkomst: 1 juni 2013.
Duur huurovereenkomst : 1 jaar.
Expiratiedatum : 31 mei 2014.
Kale huur : € 618,75,- per maand.
Vergoeding stoffering: € 20,- per maand.
Servicekosten : € 130,- per maand.
Waarborgsom : € 750,-

Huurder : privé persoon
Type : studio eerste verdieping.
Ingangsduur huurovereenkomst: 1 maart 2012.
Duur huurovereenkomst : minimaal 1 jaar en maximaal 24 maanden.
Expiratiedatum : 28 februari 2014. (maximale periode)
Kale huur : € 704,82,- per maand.
Servicekosten : € 110,- per maand.
Waarborgsom : € 775,-

Huurder : privé persoon
Type : studio tweede verdieping.
Ingangsduur huurovereenkomst: 1 november 2011.
Duur huurovereenkomst : 1 jaar.
Expiratiedatum : 31 oktober 2012.
Kale huur : € 645,- per maand.
Stoffering: € 20,- per maand.
Servicekosten : € 110,- per maand.
Waarborgsom : € 795,-

Bruto huur op jaarbasis : € 28.542,84

Nutsvoorzieningen: ca. € 2.400,- per jaar.
Kosten internet: ca. 450,- per jaar.

Huursom: € 25.692,84 per jaar, na aftrek kosten g/w/l en internet.

Huurders

Diverse privé personen.

Indexering (toelichting)

jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 25.692,00 per jaar, na aftrek kosten g/w/l en internet.

Koopsom

€ 300.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Monument:
Het object is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Algemeen:
Internet: www.utrecht.nl
Oppervlakte: 99,29 km²
Inwoners: 294.742
Wikipedia: Utrecht

Google maps:
Utrecht, Vrouwjuttenstraat 38

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Gevelaanzicht	Vergroten Belegging Museumkwartier	Vergroten Vrouwjuttenstraat
Vergroten Omgeving	Vergroten Begane grond	Vergroten Straatbeeld
Vergroten Vrouwjuttenstraat	Vergroten Etages	Vergroten Straatbeeld
Vergroten Busstation om de hoek	Vergroten Studio begane grond	Vergroten Keuken begane grond
Vergroten Slaapplek begane grond	Vergroten Badkamer begane grond	Vergroten Badkamer begane grond
Vergroten Keuken 1e etage	Vergroten Begane grond	Vergroten Studio 2e etage
Vergroten Keuken 2e etage	Vergroten Slaapvide 2e etage	Vergroten 2 etage
Vergroten 2e etage	Vergroten Badkamer 2e etage	Vergroten Badkamer 1e etage
Vergroten Studio 1e etage	Vergroten Trappenhuis	Vergroten Opgang 2e etage
Vergroten Badkamer 2e etage	Vergroten Meterkast	Vergroten Meterkast

Vergelijkbaar aanbod:
	Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 44 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km
	Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 21 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 121 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km		Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 87 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Utrecht, Vrouwjuttenstraat 38

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws