Rotterdam, Wolphaertsbocht 126 B
| Rotterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject betreft een tweekamerappartement op de eerste verdieping aan de Wolphaertsbocht 126 B te Rotterdam. Het gebouw is in 2013 op verplichting van de gemeente geheel gerenoveerd.
Het pand is gelegen te Rotterdam-Zuid, in de wijk Charlois. De ligging is zeer gunstig, nabij de Maastunnel, de ring A15 en met het centraal station op zo'n 10 minuten rijden. Daarnaast bevindt zich een tramhalte voor de deur en een bushalte op loopafstand (60 meter).
Bij de renovatie zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, aan de achterzijde zijn de kozijnen geschilderd en het balkon volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe deuren. Verder is de douche voorzien van een brandwerend plafond en is er schilderwerk gedaan aan de voorkant en de dakgoot en dakkapellen.
Daarnaast is er een in eigendom verkerende C.V. installatie aanwezig, kunststof kozijnen aan de voorkant en houten kozijnen aan de achterkant.
De kosten voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedragen € 55,- per maand.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 60 m2 |
||
| Kadastraal | Gemeente Charlois, Sectie E, nummer 4532 A2 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1940 | ||
| Bereikbaarheid | Goed, nabij Maastunnel, ov-gelegenheden en ringwegen. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De woning wordt momenteel verhuurd aan twee studenten. De huurovereenkomst is ingegaan op 2 februari 2011 en loopt voor onbepaalde tijd. De kale huursom bedraagt € 433,- per maand en € 5.196,- per jaar. |
||
| Huurders | Diverse privé personen. | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 450 | ||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks per 1 juli. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 5.196,00 kale huursom per jaar. | ||
| Koopsom | € 54.750,- K.K. | ||
| Factor | 10,5 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding. Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM! Gemeente Rotterdam: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 35 km |
