Rotterdam, Jan Kruijffstraat 39 A + B
| Rotterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingAan een sfeervol plein in het historische Delfshaven gelegen, goed onderhouden beneden- en bovenwoning. Beide woningen zijn maisonnettes. De twee woningen zijn centraal gelegen in een bekende winkelstraat met veel winkels, supermarkten en eetgelegenheden.
De benedenwoning is thans ingericht voor gebruik als kantoorruimte. Zowel het metrostation Delfshaven als de karakteristieke restaurants en gezellige terrassen zijn om de hoek terug te vinden.
Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing. Er is in 2009 nieuwe dakbedekking geplaatst.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 105 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 223 m2 Benedenwoning: Bovenwoning: |
||
| Kadastraal | Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4784 A1 en A2 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | Ca. 1924 | ||
| Bereikbaarheid | Vlakbij metrostation Delfshaven, gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, het stadscentrum van Rotterdam en het Marconiplein. Naast de metro is ook een tramopstap voor de deur aanwezig. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd <50% | ||
| Huurgegevens | Jan Kruijffstraat 39A: De huur voor deze maisonnette woning bedraagt € 825,- kale huursom per maand. Jan Kruijffstraat 39B: Momenteel niet verhuurd. De geprognosticeerde huur voor het kantoor bedraagt € 1.200,- kale huursom per maand. Gezamenlijk bedraagt de (deels geprognosticeerde) kale huursom € 2.025,- per maand, ofwel € 24.300 kale huursom per jaar. De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. |
||
| Huurders | Privé persoon | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 824 | ||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks volgens het CPI | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 24.300,00 (deels geprognoticeerde) kale huursom per jaar. | ||
| Koopsom | € 253.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,4 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km |
 | Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km |
.jpg "Spijkenisse")
