WinkelBeleggingen.nl

Koopprijs nu € 890.000,- K.K. (in 2006 is dit pand verkocht voor € 1.903.625,- excl. overdrachtsbelasting.)

Zeer interessante belegging met Praxis Vastgoed B.V. als huurder.
Huidige jaarhuur is € 155.953,- excl. btw per jaar.
Praxis Vastgoed B.V. wilt momenteel geen uitspraak doen of men na de expiratiedatum (28-02-2018) nog wilt doorhuren.

Het bedrijfsgebouw aan de Schroefstraat 8 is in gebruik als Praxis bouwmarkt. Het huurcontract expireert op 28-02-2018. Aan de voorzijde en zijkant van het object bevinden zich circa 40 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een omheinde buitenopslag. Het object bestaat uit een staalconstructie met een zadeldak en gevels van geprofileerd stalen beplating. Het object heeft een rechthoekige footprint. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een roldeur ten behoeve van afhandeling van goederen.

Verhuurd oppervlak ca. 2.447 m² VVO.
Totale perceeloppervlakte 4.573 m².

In de loop van de tijd is het object aan de noordzijde over de gehele lengte uitgebouwd.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Gildenhof (ca. 18 hectare) dat grenst aan een woonomgeving nabij het centrum van Lelystad. In de directe omgeving van het Praxisfiliaal zijn verschillende autodealers en garagebedrijven gevestigd. Naast onderhavige Praxis bevindt zich in Lelystad nog één ander Praxis filiaal dat op de PDV-locatie Palazzo gelegen is.

Via de Zuiderplasdreef en Houtkribweg (N302) is de rijksweg A6 (Almere - Heerenveen) binnen ca. 8 kilometer te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Station Lelystad Centrum is per bus binnen ca. 20 minuten bereikbaar.