Rotterdam, Katendrechtse Lagendijk 421-423

Rotterdam
Voorkant
Adres Katendrechtse Lagendijk 421-423
3082 GA Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Overig
Huursom € 49.654,00 per jaar.
Koopsom € 495.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 3 september 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Sportschoolcentrum met appartementen:
Sportcentrum (www.hakkens-fitness.nl/) bestaande uit een dubbel bedrijfspand met daarbij 2 bijgetrokken appartementen (t.b.v. het sauna gedeelte van de sportschool). Boven de sportschool zijn 5 appartementen gelegen waarvan er twee zijn samengevoegd. Het geheel niet kadastraal gesplitst.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

De sportschool heeft een oppervlakte van 350m2.
2 appartementen hebben een oppervlakte van ruim 55 m2.
2 appartementen hebben een oppervlakte van ruim 110 m2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1920
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huur overzicht:
- Sportcentrum: € 25.806,72 per jaar (excl. BTW).
- Appartement A1: € 3.600,- per jaar.
- Appartement A2: € 6.672,60 per jaar.
- Appartement C1: € 5.400,- per jaar.
- Appartement C1/2: € 7.800,- per jaar.
Huurders Sportschool: contract 5 jaar met optie voor telkens 5 jaar, momenteel lopende tot 31 december 2011.
Appartementen verhuurd voor onbepaalde tijd.
De huurcontracten zijn door Selekt Wonen opgesteld.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 49.654,00 per jaar.
Koopsom € 495.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Alles verhuurd en allen met centrale verwarming.
In 2005/2006 geheel gerenoveerd.
Nette huurders.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Voorkant
 Vergroten

Voorkant

 Voorkant bovenverdiepingen
 Vergroten

Voorkant bovenverdiepingen

 Voorkant
 Vergroten

Voorkant
Katendrechtse Lagendijk
 Vergroten

Katendrechtse Lagendijk

 Achtergevel
 Vergroten

Achtergevel

 Achtergevel

Achtergevel


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km