Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis

Adres	Wittevrouwenstraat 17 / 17bis 3512 CS Utrecht
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 41.000,00 per jaar.
Koopsom	€ 579.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 19 augustus 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Verhuurd woon-winkelpand, gelegen op perfecte locatie in hartje centrum van Utrecht, op loopafstand van grachten, restaurants, winkels etcetera.

Dit historische object biedt verrassend veel ruimte en bestaat uit een verhuurde bedrijfs (horeca) ruimte, een zelfstandig achterhuis en een achttal bovengelegen kamers. De begane grond is aan de voorzijde in gebruik als afhaalrestaurant.

Het achterhuis heeft een eigen entree via de achtergelegen straat. De horecazaak heeft tevens een zijentree. Het pand is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

Een uitgebreide fotoserie, alsmede een indicatieve plattegrondtekening, zijn op aanvraag beschikbaar.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

185 m²

Vloeroppervlakte

Horeca: ca. 87,5 m² + ca. 20 m² overdekte opslagruimte
Achterhuis: ca. 80 m²

Eerste etage:
Kamer 1: ca. 16 m²
Kamer 2: ca. 22 m²
Kamer 3: ca. 13 m²

Badkamer 7,5 m², verblijfsruimte 9,6 m², toilet 1,5 m², verkeersruimte 16,9 m², keuken 5,3 m²;

Tweede etage:
Kamer 4: ca. 26 m²
Kamer 5: ca. 8 m²
Kamer 6: ca. 17 m²
Kamer 7: ca. 21 m² + slaapzolder
Kamer 8: ca. 5 m² + slaapzolder

Bergruimte 4 m², verkeersruimte 10,8 m²

Kadastraal

Gemeente Utrecht, sectie A, nummer 3379

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1500

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Horecaruimte + achterhuis:
De overeenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaar, ingaande op 1 februari 2013 en lopende tot en met 31 januari 2018. Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Huursom: € 16.800,- per jaar (geen btw)
Borg: € 4.200,-

Kamers:
- € 335,- bruto per maand
- € 410,- bruto per maand
- € 330,- bruto per maand
- € 245,- bruto per maand
- € 310,- bruto per maand
- € 250,- bruto per maand*
- € 200,- bruto per maand*
- € 270,- bruto per maand

Totaal: € 45.000,- per jaar.
Kosten G/W/L: ca. € 4.000,- per jaar

Huursom na aftrek G/W/L: ca. € 41.000,- per jaar.

Huurders

Diversen.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 41.000,00 per jaar.

Koopsom

€ 579.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

14,1

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Aanvullend:
* Een tweetal kamers zijn bij de huidige eigenaar in gebruik als opslag en derhalve niet verhuurd.

Gemeente:
Oppervlakte: 99,32 km²
Inwoners: 328.577
Website: Gemeente Utrecht

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Wittevrouwenstraat	Vergroten Gevelaanzicht Wittevrouwenstraat	Vergroten Beleggingsobject
Vergroten Omgeving Wittevrouwenstraat	Vergroten Omgeving	Vergroten Buurt
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten Beleggingspand Wittevrouwen	Vergroten Achtergevel
Vergroten Entree achterhuis	Vergroten Entree achter	Vergroten Achtergevel beleggingspand
Vergroten Bebouwing achter	Vergroten	Vergroten
Vergroten Omgeving	Vergroten Wittevrouwenstraat	Vergroten Opgang bovenwoning
Vergroten Opgang bovenwoning	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km		Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 48 km
	Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 62 km		Naaldwijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km		Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 58 km		Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 142 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws