Nieuwegein, Rijnhuizenstraat 1 + 1A

Recentelijk is de elektra volledig vernieuwd.

Adres	Rijnhuizenstraat 1 + 1A 3431 CN Nieuwegein
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 21.531,00 per jaar.
Koopsom	€ 250.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 11 januari 2018
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand betreft een combinatie van een woning, winkel en horecazaak van in totaal ca. 160 m² gelegen in de wijk Jutphaas te Nieuwegein.

Eind 2016 zijn het zijraam en de dakkapel geheel vernieuwd met kunststof kozijn en dubbel HR-glas. Het object beschikt over een brandwerend plafond en extra isolatie tussen de beneden- en bovenverdieping. Recentelijk is tevens de elektra volledig vernieuwd. De winkel en de woning delen de gezamenlijke opgang en het toilet.

Het pand is op loopafstand van een Plus supermarkt, Kruidvat, diverse lokale winkeliers en een park gelegen.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

150 m²

Winkelruimte ca. 40 m²
Woonruimte ca. 60 m² (+ dakterras van ca. 20 m²)
Restaurant ca. 50 m²

Kadastraal

Gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 11600

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1921

Bereikbaarheid

Goed, zowel met OV (bus+tram) als per auto.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Woning:
Ingangsdatum: 1 januari 2015
Termijn: één jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: één maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 553,30 per maand

Winkel: schoonheidssalon
Ingangsdatum: 1 januari 2017
Termijn: twee jaar
Verlenging: telkens één jaar
Opzegtermijn: twee maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2019
Huurprijs: € 425,- exclusief btw per maand

Horeca: pizzeria
Ingangsdatum: 1 augustus 2013
Termijn: twee jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: één jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2020
Huurprijs: € 816,- per maand

De pizzeria is contractant met de nutsbedrijven.

Totale huurprijs: € 1.794,30 per maand.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 4.140

Investeringsprofiel

Huursom

€ 21.531,00 per jaar.

Koopsom

€ 250.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,6

Pandinformatie

Aanvullende informatie

cv-installatie:
De cv-ketel is in eigendom. De boiler wordt gehuurd.

Algemeen:
Gemeente Nieuwegein
Internet: www.nieuwegein.nl
Inwoners: 60.000
Oppervlakte: 32 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Recentelijk is de elektra volledig vernieuwd.	Vergroten Belegging Nieuwegein	Vergroten Beleggingsobject Nieuwegein
Vergroten	Vergroten Beleggingspand	Vergroten
Vergroten	Vergroten Beleggingspand Nieuwegein	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 117 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km		Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 73 km		Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km
	Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 104 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Nieuwegein, Rijnhuizenstraat 1 + 1A

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws